商品房買賣合同詳細版9篇

商品房買賣合同詳細版9篇篇1甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房地點：XXXXXX2.商品房編號：XXXXXX3.商品房面積：建筑面積XXXX平方米，套內建筑面積XXXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積XXXX平方米。4.商品房價格：按建筑面積計算，單價為每平方米XXXX元，總金額為XXXX元整。二、付款方式及期限1.乙方應于本合同簽訂之日起XX日內，向甲方支付購房首付款XXXX元整，剩余購房款XXXX元整通過向銀行申請貸款的方式支付。2.乙方已支付的購房款，在甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)后，自動轉為購房按揭貸款。3.乙方按月向銀行還本付息，共XX年。三、房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起XX日內，將經驗收合格的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可據實延期。四、面積確認及面積差異處理1.雙方同意按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。2.面積誤差比絕對值在XX%以內（含XX%）的，據實結算房價款。3.面積誤差比絕對值超出XX%時，乙方有權選擇繼續(xù)購房或退房。乙方退房的，甲方應在乙方提出退房之日起XX日內將乙方已付款退還給乙方，同時支付利息。利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。五、權利保證及擔保甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方的原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。六、違約責任1.甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，逾期超過XX日，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應在乙方提出解除合同之日起XX日內退還乙方已付款，同時按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，逾期超過XX日，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方，在乙方接到通知之日起XX日內退還已付款。3.甲方交付使用的商品房的質量問題或保修責任：甲方承諾自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔保修責任。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。八、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同連同附件共XX頁，一式XX份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)XX份。3.本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]乙方（買受人）：[簽字/蓋章]XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米，套內面積為_____平方米，公共部分面積為_____平方米。該房屋為_____結構，設計用途為_____。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣_____元（大寫：_____元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第_____種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_____元（大寫：_____元整），剩余款項按照甲方要求的時間節(jié)點進行支付。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款的方式支付購房款，具體貸款方式及貸款金額以銀行審批為準。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應當在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策原因導致交付時間延遲，甲方應當在事件發(fā)生之日起_____日內通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付條件：甲方交付的房屋應當符合以下條件：（1）該房屋已經取得規(guī)劃驗收合格證明。（2）該房屋已經取得竣工驗收合格證明。（3）該房屋的設計用途與合同約定一致。（4）該房屋的結構安全穩(wěn)定，無重大安全隱患。3.驗收：乙方在接收房屋時應當對房屋進行驗收。如發(fā)現房屋存在質量問題或不符合合同約定，應當在驗收之日起_____日內以書面形式提出意見，甲方應當在收到意見之日起_____日內進行修復或調整。如乙方逾期未提出意見，則視為驗收合格。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定時間交付房屋，或者交付的房屋存在質量問題或不符合合同約定，甲方應當承擔以下違約責任：（1）每逾期一天，甲方應當向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。違約金應當從違約事件發(fā)生之日起開始計算，直至問題解決之日止。（2）如逾期時間超過_____天，乙方有權解除本合同，甲方應當返還乙方已支付的購房款及相應的利息損失。利息損失按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定時間支付購房款，或者擅自改變房屋用途或結構，乙方應當承擔以下違約責任：（1）每逾期一天，乙方應當向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元整）。違約金應當從違約事件發(fā)生之日起開始計算，直至問題解決之日止。（2）如逾期時間超過_____天，甲方有權解除本合同，乙方應當返還甲方已支付的購房款及相應的利息損失。利息損失按照中國人民銀行同期貸款利率計算。五、其他約定1.產權登記：甲方應當在房屋交付后_____天內協(xié)助乙方辦理產權登記手續(xù)。因甲方原因導致產權登記時間延遲，甲方應當承擔相應的違約責任。2.物業(yè)管理：該房屋的物業(yè)管理由甲方負責。甲方應當提供物業(yè)服務合同及相關資料，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。乙方應當按時繳納物業(yè)服務費等相關費用。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中產生的訴訟費用及律師費用由敗訴方承擔。對于涉及個人隱私及商業(yè)秘密的內容雙方應當保密并不得對外泄露。六、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應當共同遵守本合同的各項約定及義務。如需修改或補充任何條款，應當經雙方協(xié)商一致并書面確認。任何口頭承諾或未經書面確認的修改或補充均視為無效。如一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除本合同并要求承擔相應的違約責任。篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。該房屋為______結構，設計用途為______。二、商品房價格及支付方式1.該商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。乙方應按照以下方式支付房款：a.一次性支付：乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，將全部房款一次性支付至甲方指定賬戶。b.分期支付：乙方應按照以下時間節(jié)點支付房款：-簽訂本合同后______個工作日內，支付房款總額的______%；-房屋交付前______個工作日，支付房款總額的______%；-房屋交付后______個工作日，支付房款總額的______%。2.甲方應在收到乙方全款后______個工作日內，向乙方出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗收1.甲方應于本合同簽訂后______個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。2.乙方應在接到房屋交付通知后______個工作日內，到甲方指定的地點辦理房屋交接手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內辦理交接手續(xù)，則視為默認房屋已交付。3.房屋交付后，乙方應對房屋進行驗收。如發(fā)現有質量問題，應當在______個工作日內向甲方提出書面意見。甲方應在接到書面意見后______個工作日內進行修復。若甲方未在規(guī)定時間內進行修復，乙方有權要求退房或賠償損失。4.房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)。因甲方原因造成乙方無法按時取得房屋產權證書的，甲方應承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償標準1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，應向乙方支付已付房款的萬分之五作為違約金。如逾期超過______個工作日，乙方有權要求退房或賠償損失。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一天，應向甲方支付應付房款的萬分之五作為違約金。如逾期超過______個工作日，甲方有權要求退房或賠償損失。3.因甲方原因造成房屋質量問題或無法按時辦理產權登記的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。4.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.其他違約情況的處理方式如下：_____________________________________。6.賠償標準按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。具體賠償標準根據違約情況而定，包括但不限于實際損失、預期利益損失、違約金等。雙方應友好協(xié)商確定賠償金額和支付方式。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟過程中，雙方應提供必要的證據材料以證明對方的違約行為和實際損失情況。篇4甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況乙方購買的商品房（以下簡稱該商品房）為甲方開發(fā)的位于__________（填寫具體位置）的__________（填寫具體樓盤名稱）。該商品房的用途為__________（填寫具體用途），建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為__________平方米。二、計價方式與付款方式該商品房的價格為每平方米__________元，總金額為__________元。乙方應按下列第__________種方式按期付款：1.一次性付清全部款項。2.銀行按揭貸款。乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將申請辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方，甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。三、房屋交付期限甲方應在__________年__________月__________日前，將該商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可據實延期交房。四、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按預期時間的不同，分別處理（不作累加）：1.逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之____的違約金。2.逾期超過____日后，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方已付房價款的____%作為違約金賠償給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方已付房價款總額的，乙方應據實賠償。五、甲方逾期交付商品房的違約責任甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按預期時間的不同，分別處理（不作累加）：1.逾期在____日之內，自本合同規(guī)定的交付期限之第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之____的違約金。2.逾期超過____日后，乙方有權解除合同。解除合同后，甲方應將乙方已付房價款全部退還給乙方。甲方實際經濟損失超過乙方已付房價款總額的，乙方應據實賠償。六、面積確認及面積差異處理該商品房交付時，如實際面積與暫測面積的誤差不超過暫測面積的±____%，據實結算房價款；如實際面積與暫測面積的誤差超過暫測面積的±____%，自乙方提出退房之日起____日內，甲方退還乙方已付房價款外的差價部分。七、權利保證約定甲方保證該商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方的原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。八、物業(yè)管理約定乙方同意遵守物業(yè)管理公約及有關物業(yè)管理規(guī)定。該商品房竣工驗收后，如甲方代為辦理物業(yè)管理手續(xù)，物業(yè)管理收費標準及收費項目以物價部門批準的文件為準。九、保修責任約定甲方提供的該商品房為鋼筋混凝土結構，保修期為____年。在保修期內，因工程質量問題造成的房屋損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當或不可抗力造成的房屋損壞，由乙方負責維修。因不可抗力造成的房屋損壞，如政府政策變化等，雙方協(xié)商解決。十、其他約定事項1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，將辦理銀行按揭貸款所需的全部資料提交給甲方；如因乙方原因導致貸款手續(xù)不能及時辦理完畢的，視為乙方逾期付款。2.該商品房的公共部位和公用房屋的分攤建筑面積以房地產行政主管部門最終核定的為準。3.甲方代為辦理產權登記的，需在房屋交付后____日內將辦理產權登記所需資料提交房地產行政主管部門備案；如因甲方原因導致產權登記不能及時辦理完畢的，視為甲方逾期交房。4.該商品房的物業(yè)管理公約及有關物業(yè)管理規(guī)定以甲方的公告或通知為準。5.在保修期內，因工程質量問題造成的房屋損壞，甲方負責維修；如因乙方使用不當或不可抗力造成的房屋損壞，乙方負責維修；如因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決。6.雙方協(xié)商一致的其他約定事項：__________（可填寫具體約定事項）。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。十二、合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字篇5甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就購買商品房事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方同意向乙方購買位于__________________的商品房（以下簡稱“該房屋”）。2.該房屋的具體信息包括建筑面積、套內面積、房型、房屋結構等詳見本合同附錄1。二、價格及支付方式1.該房屋的總價為人民幣________元（大寫：__________________元整）。2.甲方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣______元。三、房屋交付1.乙方應于本合同簽訂之日起______日內將該房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應提供房屋所有權證明及其他相關證明材料。四、過戶手續(xù)1.乙方應在房屋交付后______日內辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并承擔因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成的相關責任。五、違約責任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。3.如因不可抗力因素導致無法履行本合同，雙方均不承擔違約責任。六、其他約定1.該房屋內的家具、電器等附屬設施的具體情況詳見本合同附錄2。2.甲方購買該房屋后，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉爭議的其他條款。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇6甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就商品房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.商品房的戶型、朝向、樓層、位置等詳細信息，見附件1。二、商品房價格及支付方式1.甲方出售的商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，將全部房款人民幣______元一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，支付首期房款人民幣______元，剩余房款人民幣______元，于______年______月______日前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂本合同時，支付首期房款人民幣______元，剩余房款人民幣______元，通過銀行貸款支付。三、商品房交付及驗收1.甲方應當在______年______月______日前，將商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付時間可相應順延。2.商品房交付時，甲方應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應在接到交付通知后，按照合同約定進行驗收。如有異議，應當在驗收后7個工作日內提出。四、違約責任及賠償1.甲方未按照合同約定時間交付商品房的，自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款萬分之五的違約金。逾期超過60日的，乙方有權解除合同。甲方應在合同解除后10個工作日內退還乙方已付房款，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方未按照合同約定時間支付房款的，自逾期之日起，每日向甲方支付應付房款萬分之五的違約金。逾期超過60日的，甲方有權解除合同。乙方應在合同解除后10個工作日內返還甲方已付房款。3.因不可抗力因素導致甲方無法按時交付商品房的，甲方應及時通知乙方，并自不可抗力因素消失之日起60個工作日內恢復交付。如不可抗力因素持續(xù)超過60個工作日，雙方可協(xié)商解除合同。甲方應在合同解除后10個工作日內退還乙方已付房款，并賠償因此給乙方造成的實際損失。五、其他約定事項1.甲方保證出售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在使用商品房過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。3.甲方在出售商品房后，應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記等相關手續(xù)。所需費用由乙方承擔。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。5.本合同中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇7甲方（賣方）：姓名：______地址：______聯系方式：______身份證號碼：______乙方（買方）：姓名：______地址：______聯系方式：______身份證號碼：______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出售商品房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方出售的商品房位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米，公攤面積為______平方米。2.商品房的戶型、朝向、樓層、采光、通風等條件良好，符合乙方購房需求。二、商品房價格及支付方式1.甲方出售的商品房單價為人民幣______元/平方米，總價為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方選擇以下第______種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，將剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同時，支付首期房款人民幣______元（大寫：______元整），剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），于______年______月______日前支付。三、商品房交付及驗收1.甲方應當在______年______月______日前，將商品房交付給乙方。如遇不可抗力或政府政策調整，交付時間可相應順延。2.商品房交付時，甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應在收到商品房后盡快進行驗收，并簽署驗收意見。如發(fā)現問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付商品房，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。具體賠償標準可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方如未能在約定時間內支付房款，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。具體賠償標準可參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。五、其他約定事項1.甲方保證出售的商品房具有完全的產權，無其他權利限制或糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理產權登記，甲方應賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在辦理商品房貸款過程中，如需甲方協(xié)助提供相關證明或材料，甲方應積極配合。如因甲方原因導致乙方貸款無法順利辦理，甲方應賠償乙方因此造成的損失。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的商品房位于[具體位置]，該商品房的用途為[用途]，建筑結構為[結構]。2.該商品房的建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[分攤面積]平方米。3.該商品房的產權年限為[產權年限]年，自[產權年限起始日期]起至[產權年限終止日期]止。二、計價方式與付款方式1.甲方與乙方約定，該商品房的單價為[單價]元/平方米，總價為[總價]元。2.乙方按下列第[付款方式]種方式按期付款：（1）一次性付清全部款項；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式：[其他付款方式]。3.乙方未按約定的時間付款，甲方有權向乙方追究違約責任，合同期自約定的應付款之日起計算。逾期30日內，合同繼續(xù)履行，逾期超過30日，乙方按應付未付款的日萬分之[逾期利率]向甲方支付違約金。三、交付期限與交接手續(xù)1.甲方在[交付期限]年[交付期限具體日期]前，將該商品房交付給乙方。如遇不可抗力，甲方按法律規(guī)定相應順延交付時間。2.該商品房在交付時，甲方應書面通知乙方辦理房屋交接手續(xù)，并提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。3.甲方承諾按約定的期限和方式完成該商品房的建設，并達到約定的質量標準。如未能按期完成或未達到約定質量標準，甲方應承擔相應的違約責任。四、房屋保修責任1.甲方承諾自該商品房交付之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔保修責任。保修期滿后，不再承擔保修義務。2.因乙方使用不當或第三方原因造成的損壞，甲方不承擔保修責任。但可協(xié)助維修，費用由乙方或第三方承擔。五、房屋權屬登記1.甲方負責辦理該商品房的初始登記，并在取得《房屋所有權證》后通知乙方領取。2.乙方應在房屋交接手續(xù)完成后30日內，向房屋管理部門申請辦理房屋權屬登記。如因乙方原因未能在約定時間內完成登記，甲方不承擔任何責任。3.該商品房的權屬歸乙方所有，但乙方在辦理房屋權屬登記時，需遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。六、違約責任1.甲方如未按合同約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未能按約定的質量標準建設該商品房，甲方應承擔相應的違約責任。具體違約責任按雙方約定的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行。2.乙方如未按合同約定的時間付款，或未按約定辦理房屋交接手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任按雙方約定的逾期利率計算。3.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同簽訂后，雙方應嚴格履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的協(xié)議。4.本合同涉及的所有通知事項，雙方均應以書面形式進行通知。通知送達方式及送達時間以書面文件簽收為準。篇9甲方（出賣人）：[甲方姓名]乙方（買受人）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方開發(fā)的商品房位于[具體位置]，該商品房已取得商品住宅開發(fā)貸款，并取得《商品房預售許可證》。2.該商品房的規(guī)劃用途為[具體用途]，建筑結構為[具體結構]，建筑層數為[具體層數]，高度為[具體高度]，地下車位數為[具體車位數]。3.該商品房的戶型為[具體戶型]，室內面積為[具體面積]，陽臺數為[具體陽臺數]。4.該商品房的規(guī)劃設計和報建材料，已通過相關部門的審批。二、計價方式與付款1.甲、乙雙方按照建筑面積計算該商品房的總價款，每平方米價格為[單價]元，總金額為[總價]元。