合同協(xié)議書建筑施工

合同協(xié)議書建筑施工

建筑施工承包合同甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設，乙方具備相應的建筑施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該建筑施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內容：[詳細描述工程涵蓋的建筑施工范圍，如基礎工程、主體結構建設、內外裝修等]二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：[具體明確乙方負責施工的具體工作內容和界限]2.承包方式：乙方采用[包工包料/包工不包料等具體承包方式]的方式進行施工。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]，乙方應在該日期前做好施工準備工作并按時開工。2.竣工日期：[具體日期]。總工期為[X]天。3.因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，經甲方確認后，工期相應順延。四、質量標準1.工程質量應達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更以及國家現(xiàn)行施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質量。3.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，甲方在收到報告后[X]天內組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，除因甲方提出的設計變更、不可抗力等因素外，不因任何原因調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告，經甲方審核確認后，在次月[具體日期]前支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結算款：工程竣工驗收合格后[X]天內，乙方提交竣工結算報告及完整的結算資料，甲方在收到后[X]天內進行審核。經雙方確認結算金額后，甲方在[X]天內支付至結算總價的[X]%，剩余[X]%作為質量保證金。-質量保證金：質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]天內一次性無息退還乙方。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)，提供施工所需的場地、水、電等施工條件。2.組織相關單位進行圖紙會審和技術交底，及時向乙方提供施工圖紙及設計變更等資料。3.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。4.有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題有權要求乙方整改。（二）乙方權利和義務1.按照本合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務。2.負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。3.按照國家及地方相關規(guī)定，按時支付工人工資及其他費用，因乙方拖欠費用導致的糾紛由乙方負責處理。4.在施工過程中，妥善保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，施工結束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。5.負責工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方原因造成工程損壞，由乙方負責修復或賠償。七、設計變更1.甲方有權根據(jù)工程實際需要提出設計變更要求，乙方應積極配合。2.乙方在收到甲方的設計變更通知后，應在[X]天內提出變更報價，經甲方審核確認后作為結算依據(jù)。3.因設計變更導致工程價款增加或減少的，在工程竣工結算時一并調整。八、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.乙方違約責任：-如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。-如乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。如經返工后仍不能達到合格標準，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的損失。-乙方違反本合同約定的其他義務，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________