買賣合同非住宅類合同范例

買賣合同非住宅類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并在甲方提供相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)于收到購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

3.買賣雙方的身份證明材料；

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬人為甲方，甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并在甲方提供相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、貸款等手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保書，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購買標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)證明，以核實(shí)乙方的還款能力。

四、購房款的支付及交付

4.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購房款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元。

4.3甲方應(yīng)于收到購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進(jìn)行裝修、改建等行為。

6.3乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

6.4丙方未能按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了標(biāo)的房產(chǎn)的安全性和完整性。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付購房款、辦理過戶手續(xù)等，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一家位于__________的商業(yè)地產(chǎn)公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”），現(xiàn)甲方同意將目標(biāo)公司的全部股權(quán)出售給乙方，乙方同意購買目標(biāo)公司的股權(quán)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的投資行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)公司基本情況

1.1目標(biāo)公司注冊地為__________，具體地址為：__________。

1.2目標(biāo)公司主要從事__________業(yè)務(wù)，注冊資本為人民幣__________元。

1.3目標(biāo)公司現(xiàn)有資產(chǎn)總額為人民幣__________元，負(fù)債總額為人民幣__________元。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證目標(biāo)公司股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的工商注冊登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并在甲方提供相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)過戶手續(xù)。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保書，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購買目標(biāo)公司股權(quán)相關(guān)的財(cái)務(wù)證明，以核實(shí)乙方的投資能力。

四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及交付

4.1本合同目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關(guān)資料后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理股權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__________，即人民幣__________元。

4.3甲方應(yīng)于收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

五、目標(biāo)公司的運(yùn)營與管理

5.1乙方在取得目標(biāo)公司股權(quán)后，有權(quán)按照公司章程和法律法規(guī)進(jìn)行公司的運(yùn)營與管理。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交目標(biāo)公司的運(yùn)營計(jì)劃。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定提供目標(biāo)公司相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方在目標(biāo)公司股權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)行公司重大決策或轉(zhuǎn)讓公司資產(chǎn)。

6.3丙方未能按照擔(dān)保書約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為目標(biāo)公司的買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在