租賃營業(yè)執(zhí)照合同協(xié)議

租賃營業(yè)執(zhí)照合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意從事[具體業(yè)務(wù)名稱]，但因自身條件限制，需要租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照以開展相關(guān)經(jīng)營活動。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.甲方同意將其合法持有的營業(yè)執(zhí)照（注冊號：__________________）出租給乙方使用。該營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括[詳細(xì)列舉經(jīng)營范圍]。2.乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照后，有權(quán)以甲方名義在許可的經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要手續(xù)，但因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期間，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)使用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付營業(yè)執(zhí)照租賃費用共計人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的營業(yè)執(zhí)照真實、合法、有效，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的必要手續(xù)，但不承擔(dān)因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方應(yīng)對政府部門的檢查、審計等事項。但甲方不參與乙方的實際經(jīng)營管理，不對乙方的經(jīng)營決策和經(jīng)營行為負(fù)責(zé)。4.甲方不得擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、出租給第三方，不得擅自變更營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍、登記事項等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合法合規(guī)使用營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營活動中的一切費用，包括但不限于稅費、水電費、物業(yè)費、員工工資等。5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件資料，不得遺失、損毀或擅自更改。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件資料返還給甲方。如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照及相關(guān)文件資料遺失、損毀或擅自更改，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)借、出租給第三方或擅自變更營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍、登記事項等，導(dǎo)致乙方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或損害甲方及第三方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[賠償比例]向甲方支付賠償金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的租金不予退還。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力