2025年標(biāo)準(zhǔn)二手寫字樓買賣合同10篇

2025年標(biāo)準(zhǔn)二手寫字樓買賣合同10篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份/統(tǒng)一社會(huì)信息代碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份/統(tǒng)一社會(huì)信息代碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]地址：[買方地址]鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，乙方自愿購(gòu)買該寫字樓，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的本合同所述買賣的標(biāo)的物是位于[具體地址]的二手寫字樓，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣[交易總金額]元。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元。剩余款項(xiàng)在過(guò)戶完成后[付款期限]內(nèi)付清。第三條物業(yè)狀況及產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證所述寫字樓不涉及任何法律糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛。2.甲方應(yīng)提供與交易相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及身份證明文件。3.物業(yè)狀況良好，甲方已盡維修義務(wù)，乙方已現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并認(rèn)可。第四條交付及過(guò)戶1.甲方在收到全額款項(xiàng)后的[交付期限]內(nèi)將寫字樓交付給乙方使用。2.甲乙雙方應(yīng)在款項(xiàng)付清后的[過(guò)戶期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或全款后，不履行本合同義務(wù)，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方支付全款后，甲方不能按期交付或不能完成過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。3.若因乙方原因造成違約，則已支付的定金不予退還。第六條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致交易不能完成，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：____年__月__日---以上為合同正文---請(qǐng)?jiān)谑褂么撕贤０迩白屑?xì)核對(duì)各個(gè)條款，并根據(jù)具體情況進(jìn)行修改。合同的格式應(yīng)當(dāng)清晰易讀，條款的表述應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、明確、嚴(yán)謹(jǐn)。建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)進(jìn)行審核，以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所述寫字樓的合法所有者，并且愿意將其出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該寫字樓。雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：____________平方米4.使用狀況：已投入使用，使用狀況良好。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整。2.交易方式：全款/貸款（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇并明確）。3.付款方式：簽約當(dāng)日支付定金，過(guò)戶當(dāng)日支付尾款。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方承諾在合同簽訂后XX日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、物業(yè)權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所售物業(yè)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.物業(yè)交付后，乙方享有該物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。3.甲方負(fù)責(zé)在物業(yè)交付前解決物業(yè)相關(guān)的水電、物業(yè)費(fèi)等事宜。四、違約責(zé)任1.若甲方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中存在違約行為，需向乙方支付違約金并退還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方在付款過(guò)程中存在違約行為，則已支付的款項(xiàng)作為違約金支付給甲方。五、不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：___________年___________月___________日乙方（簽字）：_______________________日期：___________年___________月___________日附件：物業(yè)相關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)證明等。篇3甲方（出售方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（購(gòu)買方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是本合同所述二手寫字樓的合法所有者，并且有權(quán)出售該寫字樓，乙方自愿購(gòu)買該寫字樓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就買賣二手寫字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況寫字樓位于__________，建筑面積__________平方米，用途為辦公，產(chǎn)權(quán)年限__________年。目前使用狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施完備。有關(guān)物業(yè)的詳細(xì)情況，雙方已充分了解并達(dá)成共識(shí)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）給甲方。3.甲方將物業(yè)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料過(guò)戶至乙方名下后，乙方在過(guò)戶完成之日起______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額款項(xiàng)后的______日內(nèi)將寫字樓交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損，并移交相關(guān)物業(yè)資料。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)確保在物業(yè)交付前完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證物業(yè)狀況良好，不存在重大安全隱患。2.甲方承諾對(duì)物業(yè)的權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議，不存在第三方主張權(quán)利的情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付物業(yè)或完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金并返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：______（簽字/蓋章）日期：__________乙方（購(gòu)買方）：______（簽字/蓋章）日期：__________篇4甲方（出售方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________乙方（購(gòu)買方）：___________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___________________聯(lián)系方式：___________________通訊地址：___________________鑒于甲方自愿出售其擁有的二手寫字樓，乙方愿意購(gòu)買該寫字樓，雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：___________________。2.位置：具體地址描述清晰。3.建筑面積：明確寫明平方米數(shù)。4.使用狀況及配套設(shè)施情況描述清楚。包括但不限于樓層分布、電力、排水系統(tǒng)及其他基礎(chǔ)設(shè)施的狀況等。涉及的其他權(quán)利歸甲方所有，乙方對(duì)物業(yè)的權(quán)屬狀況已充分了解并無(wú)異議。二、交易條款1.交易價(jià)格：明確雙方商定的交易總金額。支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）及支付時(shí)間需明確約定。2.交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：雙方約定交易的稅費(fèi)如何承擔(dān)，是否需要各自承擔(dān)或分擔(dān)。具體內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確。3.物業(yè)交付日期及方式：約定具體的交付日期和交付方式，包括鑰匙交接等細(xì)節(jié)。同時(shí)明確物業(yè)交接前的費(fèi)用承擔(dān)情況。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的辦理：雙方約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的流程和費(fèi)用承擔(dān)情況。是否需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助等。5.其他約定條款，包括但不限于違約責(zé)任等。違約責(zé)任應(yīng)明確具體的罰款數(shù)額或比例等。雙方還需明確在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的不可預(yù)見(jiàn)問(wèn)題的處理方式等。三、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方式違反本合同的約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；如雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。四、合同的變更與解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)；在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同；若一方違反本條款的行為屬于違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[法人代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其所擁有的二手寫字樓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.物業(yè)類型：寫字樓。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.使用年限：[土地使用年限]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元整。2.交易方式：一次性付款/分期付款。若分期付款，需明確支付時(shí)間、金額及違約責(zé)任。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)清晰，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.物業(yè)交付：物業(yè)交付時(shí)間、條件及附屬設(shè)施的處理方式。6.違約責(zé)任：明確買賣雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式及違約金數(shù)額。7.解決爭(zhēng)議：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方承諾物業(yè)無(wú)重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題，符合安全使用要求。2.甲方承諾物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。3.其他物業(yè)狀況及承諾事項(xiàng)。[具體事項(xiàng)描述]四、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移物業(yè)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自物業(yè)交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。篇6甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是本合同所涉寫字樓的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________。2.物業(yè)面積：____________平方米。3.物業(yè)狀況：包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等詳細(xì)描述。4.產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封或其他法律限制。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：包括但不限于定金、首付款、貸款等支付方式及時(shí)機(jī)。3.交付日期：約定寫字樓的交付時(shí)間。4.過(guò)戶費(fèi)用：雙方對(duì)過(guò)戶所需費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.其他約定：其他需要雙方協(xié)商確定的與交易相關(guān)的事項(xiàng)。三、甲方責(zé)任1.保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等法律限制。2.負(fù)責(zé)在交付前清理物業(yè)內(nèi)的個(gè)人物品。3.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、乙方責(zé)任1.按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。2.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如需）。3.負(fù)責(zé)物業(yè)交付后的物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲方違約，需退還乙方已支付款項(xiàng)，并支付違約金。2.如乙方違約，已支付款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。六、其他條款甲乙雙方需在合同簽署后遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方需友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年______月______日篇7甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手寫字樓交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同以明確雙方權(quán)益及義務(wù)。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：_______平方米4.結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施描述：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉并描述物業(yè)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、附屬設(shè)施等）5.其他重要信息：（如產(chǎn)權(quán)年限、土地使用年限等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式及時(shí)限）3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額分配。4.過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。特別提示：甲乙雙方需明確付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并確?？铐?xiàng)的安全轉(zhuǎn)移。任何未按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)的情況，都將被視為違約行為。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定支付相應(yīng)的違約金。第三條物業(yè)交付及過(guò)戶1.物業(yè)交付日期：_______________________交付標(biāo)準(zhǔn)：（包括但不限于鑰匙交接、設(shè)備運(yùn)行情況等）物業(yè)狀況在交付時(shí)的確認(rèn)方式：（雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)、第三方鑒定等）物業(yè)過(guò)戶時(shí)間及相關(guān)手續(xù)要求。甲乙雙方須按照法律規(guī)定辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移。所有相關(guān)費(fèi)用按照上述第二條約定承擔(dān)。在過(guò)戶過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保過(guò)戶順利完成。若因任何一方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤或無(wú)法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇8合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所有的二手寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物乙方將其所有的位于[地址]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）出售給甲方。該寫字樓的具體信息如下：1.建筑面積：[建筑面積]平方米。2.結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]。3.附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施清單]。4.產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)情況說(shuō)明]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意，該寫字樓的交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶。第三條交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到全款后的[交付期限]內(nèi)將該寫字樓交付給甲方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)確保在交易完成后的[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲乙雙方均聲明其有簽署此合同的合法資格和權(quán)利。2.乙方保證該寫字樓的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等權(quán)利限制。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)交付該寫字樓或未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條不可抗力如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：[甲方簽名]乙方（賣方）：[乙方簽名]日期：[簽訂日期]---以上為二手寫字樓買賣合同的正式文本，請(qǐng)?jiān)谧屑?xì)核對(duì)各項(xiàng)條款后簽署。如需要專業(yè)法律人士的幫助，建議咨詢律師以確保合同的安全性和有效性。---注意：實(shí)際使用此合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況填寫真實(shí)的合同編號(hào)、甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、交易物品的具體信息、交易價(jià)格、支付方式及期限等詳細(xì)信息。篇9甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所述寫字樓的合法所有者，乙方愿意購(gòu)買該寫字樓，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：寫字樓。3.建筑面積：_______平方米。4.使用狀況：良好，詳見(jiàn)附件《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。二、交易條款1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.付款方式：簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______元整，余款于交接日前支付完畢。3.交接日期：自本合同簽署之日起______天內(nèi)完成物業(yè)交接。4.物業(yè)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)在交接完成后______天內(nèi)完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證物業(yè)權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾紛。2.甲方承諾在交接日前解決所有物業(yè)相關(guān)的欠費(fèi)問(wèn)題。3.物業(yè)內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。4.乙方購(gòu)買后，物業(yè)的使用、管理按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若甲方在交接日前未能完成物業(yè)相關(guān)問(wèn)題的處理，導(dǎo)致無(wú)法完成交接，需向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的______%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成付款，視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若甲乙雙方中任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，需向另一方支付違約金并賠償損失。五、爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件