購(gòu)房贈(zèng)送家電協(xié)議

購(gòu)房贈(zèng)送家電協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意甲方在房產(chǎn)買賣合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂本《購(gòu)房贈(zèng)送家電協(xié)議》。

本協(xié)議旨在明確甲方在房產(chǎn)買賣合同的基礎(chǔ)上，向乙方贈(zèng)送特定家電產(chǎn)品的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方贈(zèng)送[具體家電品牌和型號(hào)]等家電產(chǎn)品。

3.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將上述家電產(chǎn)品交付給乙方，并負(fù)責(zé)將家電產(chǎn)品運(yùn)送至乙方指定的[收貨地址]。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)送家電產(chǎn)品的質(zhì)量，如因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照房產(chǎn)買賣合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的日期前，接收并驗(yàn)收甲方贈(zèng)送的家電產(chǎn)品。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用所贈(zèng)送的家電產(chǎn)品，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售。

4.乙方應(yīng)在收到家電產(chǎn)品后，及時(shí)向甲方提供收貨確認(rèn)，如有異議應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提出。

5.乙方在發(fā)現(xiàn)家電產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)作出答復(fù)和處理。

如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣[具體金額]元，該金額包含甲方出售房產(chǎn)的價(jià)款以及乙方所獲得的家電產(chǎn)品價(jià)值。

支付方式如下：

1.房產(chǎn)價(jià)款支付：

a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元。

b.乙方應(yīng)在[具體日期]前支付剩余的房產(chǎn)總價(jià)款，即人民幣[具體金額]元。

c.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

2.家電產(chǎn)品贈(zèng)送價(jià)值確認(rèn)：

a.甲方應(yīng)在房產(chǎn)價(jià)款支付完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方確認(rèn)所贈(zèng)送家電產(chǎn)品的具體品牌、型號(hào)和數(shù)量。

b.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將確認(rèn)的家電產(chǎn)品交付給乙方。

3.額外費(fèi)用承擔(dān)：

a.因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

b.如因乙方原因?qū)е骂~外費(fèi)用的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.付款方式：

a.乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行付款。

b.付款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤后出具收款確認(rèn)。

5.逾期付款責(zé)任：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算。

b.甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部房款，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方權(quán)利義務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或家電產(chǎn)品，或交付的家電產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價(jià)款的[具體比例]計(jì)算。

b.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)總價(jià)款的[具體比例]計(jì)算。

c.若任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.若雙方同意仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

d.若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟，由法院按照中國(guó)法律進(jìn)行判決。

e.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

3.適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：

雙方約定，對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

雙方在本協(xié)議中同意，上述違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制是為了確保合同的公平性和可執(zhí)行性，同時(shí)也是為了雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分理解并同意上述條款。

附則：

第一條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以房產(chǎn)買賣合同的有效簽訂和履行為基礎(chǔ)，且雙方應(yīng)按照房產(chǎn)買賣合同的約定履行各自的義務(wù)。

第二條有效期

本協(xié)議自生效之日起至[具體日期]止，為協(xié)議的有效期限。在有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

第三條變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更本協(xié)議的任何內(nèi)容。

第四條終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

a.雙方按照本協(xié)議約定的條款履行完畢；

b.本協(xié)議約定的解除條件成就；

c.由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。

第五條通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知另一方的方式為書(shū)面通知，通過(guò)[具體方式]送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r(shí)起生效。

第六條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條法律適用和爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議共[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：[甲方全稱]

乙方（買受方）：[乙方全稱]

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同：包括甲方出售的房產(chǎn)的詳細(xì)描述、產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。

2.家電產(chǎn)品清單：詳細(xì)列出甲方贈(zèng)送的家電品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。

3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

5.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件：證明甲方已依法納稅。

6.甲方授權(quán)委托書(shū)：如甲方委托代理人簽訂本協(xié)議，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。

7.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括身份證、護(hù)照等，以證明乙方身份的真實(shí)性。

8.乙方付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。

9.家電產(chǎn)品運(yùn)輸合同：如家電產(chǎn)品需運(yùn)輸，應(yīng)提供運(yùn)輸合同，明確運(yùn)輸責(zé)任和費(fèi)用。

10.家電產(chǎn)品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方接收家電產(chǎn)品后，應(yīng)填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)產(chǎn)品完好無(wú)損。

11.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

12.本協(xié)議的補(bǔ)