二零二五房屋過(guò)戶抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋過(guò)戶抵押借款合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款事項(xiàng)1.借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.借款用途本借款僅用于______。3.借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。二、還款事項(xiàng)1.還款方式甲方同意按月等額本息方式償還借款，每月還款日為______日。2.還款金額每月還款金額為______元，具體還款計(jì)劃詳見附件。三、抵押事項(xiàng)1.抵押物甲方以其位于______的房屋（房屋登記號(hào)為______）作為本借款的抵押物。2.抵押登記甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交予乙方。3.抵押權(quán)行使在借款期間，若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對(duì)本借款合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若甲方違反本借款合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋過(guò)戶所需的全部文件和資料。有權(quán)在房屋過(guò)戶過(guò)程中對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和合法性。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。在房屋過(guò)戶過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或偽造。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用。有權(quán)在房屋過(guò)戶過(guò)程中對(duì)甲方提供的文件進(jìn)行審核，確保其真實(shí)性和合法性。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成房屋過(guò)戶手續(xù)。在房屋過(guò)戶過(guò)程中，確保房屋過(guò)戶的順利進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。六、房屋過(guò)戶費(fèi)用1.過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付所有過(guò)戶費(fèi)用，支付方式為______。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋過(guò)戶費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定配合乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的文件存在虛假或偽造，導(dǎo)致房屋過(guò)戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁規(guī)則爭(zhēng)議仲裁應(yīng)按照______仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、借款相關(guān)數(shù)據(jù)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日