商城裝修拆除合同協(xié)議

商城裝修拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有商城裝修拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商城裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[商城具體地址]的商城裝修部分，具體拆除內(nèi)容包括但不限于：吊頂、墻面裝飾、地面鋪設(shè)材料、門窗、隔斷、固定家具及相關(guān)附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，保留甲方指定的區(qū)域或設(shè)施。2.拆除要求乙方拆除作業(yè)過程中應(yīng)確保拆除工作安全、有序進(jìn)行，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及未拆除部分的影響。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并妥善處理，不得隨意丟棄在商城內(nèi)或周邊區(qū)域。拆除后的場地應(yīng)清理至符合甲方后續(xù)使用要求的平整狀態(tài)，拆除過程中產(chǎn)生的灰塵、噪音等應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響拆除工作或存在安全隱患的情況（如結(jié)構(gòu)損壞、隱蔽工程問題等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行處理。3.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體開工日期]開始拆除工作，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除任務(wù)，共計(jì)[拆除工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工作進(jìn)展情況的報(bào)告，及時(shí)了解拆除工作動(dòng)態(tài)。2.義務(wù)向乙方提供拆除范圍內(nèi)的詳細(xì)圖紙、資料及相關(guān)信息，協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況，確保乙方能夠準(zhǔn)確進(jìn)行拆除作業(yè)。按照本合同約定及時(shí)向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)調(diào)商城內(nèi)其他相關(guān)方（如租戶、物業(yè)等），為乙方拆除工作提供必要的便利條件，協(xié)助解決拆除過程中可能出現(xiàn)的涉及第三方的問題。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理拆除區(qū)域內(nèi)可移動(dòng)的貴重物品或甲方要求保留的物品，并承擔(dān)因未清理導(dǎo)致的物品損失風(fēng)險(xiǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的拆除范圍及要求，自主安排拆除工作的具體實(shí)施方案，但該方案應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求，并報(bào)甲方備案。2.義務(wù)具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作由具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行操作。拆除作業(yè)人員應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，佩戴必要的安全防護(hù)用品，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，保證拆除質(zhì)量達(dá)到甲方滿意程度。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或其他需要變更拆除內(nèi)容的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料的采購、運(yùn)輸、使用和保管。拆除設(shè)備和工具應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作順利進(jìn)行。在拆除過程中，因乙方設(shè)備、工具及材料等原因造成的安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的合法消納場所，并承擔(dān)運(yùn)輸及消納費(fèi)用。清理后的場地應(yīng)達(dá)到本合同約定的平整狀態(tài)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可視為完成拆除工作。負(fù)責(zé)處理拆除工作過程中可能出現(xiàn)的各類安全事故及糾紛，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作期間，乙方應(yīng)購買足額的工程保險(xiǎn)，如發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。對(duì)拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同約定以外的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得留存或使用拆除過程中獲取的任何與甲方相關(guān)的資料或物品。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]，經(jīng)甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停工作給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助或因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤導(dǎo)致的人工、設(shè)備租賃等額外費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因乙方違約行為導(dǎo)致的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[保密違約金比例]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方的保密義務(wù)不因本合同的解除或終止而免除。4.若乙方未按照本合同約定處理拆除現(xiàn)場或未將建筑垃圾運(yùn)至指定消納場所，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[現(xiàn)場清理違約金比例]向甲方支付違約金。5.若乙方在拆除過程中違反法律法規(guī)或安全規(guī)范要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未