租賃期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租賃期轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關(guān)于[租賃標的物詳細地址]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的租賃期權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物詳細描述1.位置：[租賃標的物具體地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]2.面積：[租賃標的物建筑面積/使用面積，具體數(shù)值及單位]3.用途：[明確租賃標的物用于何種經(jīng)營活動或居住等用途]4.現(xiàn)狀：租賃標的物目前處于[詳細描述現(xiàn)狀，如已裝修情況、設(shè)備配備情況等]狀態(tài)。二、租賃期限及剩余租期1.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方已使用租期：自[實際起始使用日期]起至[轉(zhuǎn)讓日期]止。3.剩余租期：自本協(xié)議生效之日起至[原租賃合同結(jié)束日期]止。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為乙方獲得甲方在原租賃合同中剩余租賃期權(quán)益的全部對價，包括但不限于租賃權(quán)、裝修投入、相關(guān)設(shè)備設(shè)施等價值。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作租賃期轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其完成與原出租方關(guān)于租賃期轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，將剩余租賃期轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃期轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知原租賃合同的各項條款、租賃標的物的真實情況以及存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理與原出租方關(guān)于租賃期轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于取得原出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件等。在租賃期轉(zhuǎn)讓期間，不得干擾乙方正常使用租賃標的物。確保其對租賃標的物的租賃權(quán)益合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助其辦理租賃期轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在剩余租期內(nèi)，有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃標的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃期轉(zhuǎn)讓款。按照原租賃合同約定的用途、方式使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)、用途等。按時向原出租方支付租金及其他費用，如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц懂a(chǎn)生的一切責任和損失由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi)妥善保管租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃期權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租賃期轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照租賃期轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃期轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法正常取得租賃期權(quán)益的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的租賃期轉(zhuǎn)讓款，并按照租賃期轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.若乙方未按照原租賃合同約定使用租賃標的物，導致原出租方提出異議或要求賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔全部責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲赓U期轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.如原租賃合同因法定原因或約定原因提前解除或終止的，本協(xié)議隨之解除，雙方應(yīng)按照原租賃合同的相關(guān)約定及本協(xié)議的實際履行情況進行結(jié)算，多退少補。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)