山東土地安置協(xié)議書范本

山東土地安置協(xié)議書范本?甲方（土地安置方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被安置方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[土地具體位置]的土地進行征收安置，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地情況乙方擁有的位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（土地地號：[具體地號]），土地性質為[土地性質，如集體建設用地等]，用途為[土地用途]。該土地上附著有[列舉地上附著物，如房屋[x]間、樹木[x]棵等]。2.安置方式甲方采用[具體安置方式，如貨幣安置、產(chǎn)權調(diào)換安置等]方式對乙方進行安置。若采用貨幣安置，甲方應向乙方支付安置補償款共計人民幣[x]元；若采用產(chǎn)權調(diào)換安置，甲方將位于[安置房屋具體位置]，建筑面積為[x]平方米的[房屋性質，如住宅、商業(yè)用房等]房屋安置給乙方，該安置房屋應符合國家及地方相關質量標準和交付條件。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方土地進行征收安置工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協(xié)議約定的安置方式和標準，及時、足額向乙方支付安置補償款或交付安置房屋。負責辦理土地征收安置過程中的相關手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、安置房屋建設審批等手續(xù)，確保安置工作合法合規(guī)進行。對安置房屋的建設質量負責，保證安置房屋符合國家及地方相關質量標準和交付條件。在交付安置房屋前，應通知乙方進行驗收，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。按照國家及地方相關規(guī)定，對乙方因土地征收安置所涉及的地上附著物、青苗等給予合理補償，并在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)支付補償款。補償款具體明細如下：房屋補償款：人民幣[x]元，補償依據(jù)為[詳細說明房屋評估價值及計算依據(jù)]。附著物補償款：人民幣[x]元，其中樹木補償款[x]元（[具體樹木品種及數(shù)量]），其他附著物補償款[x]元（[詳細列舉其他附著物及補償金額]）。青苗補償款：人民幣[x]元，補償依據(jù)為[詳細說明青苗種類、面積及補償標準]。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的安置方式和標準進行安置，并及時獲得安置補償款或安置房屋。對甲方提供的安置房屋質量有異議時，有權要求甲方進行整改或承擔相應責任。在符合國家及地方相關規(guī)定的情況下，有權選擇安置房屋的戶型、樓層等。2.義務積極配合甲方開展土地征收安置工作，提供真實、有效的土地及地上附著物相關資料。在收到甲方支付的地上附著物、青苗等補償款后，[x]日內(nèi)完成地上附著物的清理及青苗的拔除工作，并將土地交付給甲方。按照本協(xié)議約定的時間、方式領取安置補償款或接收安置房屋。若采用產(chǎn)權調(diào)換安置，乙方應在甲方通知辦理房屋交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)辦理相關手續(xù)，并支付因產(chǎn)權調(diào)換可能產(chǎn)生的差價（如有）。在安置房屋交付后，按照國家及地方相關規(guī)定和物業(yè)服務合同約定，承擔物業(yè)管理費用及相關稅費。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付安置補償款或交付安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項（如有），同時甲方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若安置房屋不符合國家及地方相關質量標準和交付條件，甲方應負責在[x]日內(nèi)進行整改，整改費用由甲方承擔。整改后仍不符合標準的，乙方有權要求甲方另行提供符合標準的安置房屋或解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。因安置房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式提供相關資料或完成地上附著物清理及青苗拔除工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的地上附著物、青苗等補償款（如有），同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式領取安置補償款或接收安置房屋，每逾期一日，應按照未領取金額或安置房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權將安置補償款提存或另行處置安置房屋，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：乙方土地及地上附著物相關資料、安置房屋戶型圖、安置房屋交付標準等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲