出售門(mén)頭房合同樣本

出售門(mén)頭房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)頭房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)頭房基本情況

1.門(mén)頭房坐落地點(diǎn)：__________（地址）

2.門(mén)頭房土地面積：__________平方米

3.門(mén)頭房建筑面積：__________平方米

4.門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.門(mén)頭房用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格后，甲方應(yīng)將門(mén)頭房及相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證等材料交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)頭房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間將門(mén)頭房過(guò)戶(hù)至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：門(mén)頭房土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件

附件四：其他相關(guān)文件

八、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)頭房”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全與順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)頭房基本情況

1.門(mén)頭房坐落地點(diǎn)：__________（地址）

2.門(mén)頭房土地面積：__________平方米

3.門(mén)頭房建筑面積：__________平方米

4.門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.門(mén)頭房用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于保證乙方按約定履行支付義務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格前，提供符合法律規(guī)定的支付擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付交易價(jià)格時(shí)，提供合法有效的身份證明及支付憑證。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.若乙方在支付交易價(jià)格過(guò)程中，存在欺詐、虛假陳述等違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方在支付交易價(jià)格后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自變更門(mén)頭房的用途。

六、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________

八、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：門(mén)頭房土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：交易雙方身份證明復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保合同

附件五：其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，能夠及時(shí)獲得補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方愿意出售其位于__________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)頭房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)，丙方作為融資方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門(mén)頭房基本情況

1.門(mén)頭房坐落地點(diǎn)：__________（地址）

2.門(mén)頭房土地面積：__________平方米

3.門(mén)頭房建筑面積：__________平方米

4.門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

5.門(mén)頭房用途：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）

2.支付方式：乙方應(yīng)在丙方提供融資后__________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供融資額度為人民幣_(tái)_________元，用于乙方的門(mén)頭房購(gòu)買(mǎi)。

2.丙方提供的融資資金，乙方可用于支付門(mén)頭房的交易價(jià)格及相關(guān)稅費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證門(mén)頭房的權(quán)利無(wú)瑕疵，并保證其有權(quán)出售門(mén)頭房。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。

3.乙方有權(quán)在支付部分交易價(jià)格后，要求甲方協(xié)助辦理門(mén)頭房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.若甲方在交易過(guò)程中隱瞞門(mén)頭房的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分門(mén)頭房的權(quán)利。

六、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付融資款項(xiàng)的情況下，要求甲方協(xié)助追討欠款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供門(mén)頭房的抵押權(quán)或其他擔(dān)保措施，以保障其融資資金的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭(zhēng)議解決方式為：__________

八、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，雙方均可解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行本合同約定的義務(wù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：門(mén)頭房土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方融資合同

附件四：其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)要求甲方提供門(mén)頭房的權(quán)利保證和丙方提供融資支持，確保了乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于實(shí)現(xiàn)其購(gòu)買(mǎi)目的，同時(shí)通過(guò)合同條款的設(shè)定，保護(hù)了自身的利益不受侵害。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，