企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同標準文本

企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在________________________的租賃權(quán)（以下簡稱“租賃權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）租賃權(quán)證明文件；

（2）租賃合同；

（3）租賃權(quán)相關(guān)的其他文件。

二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，向乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起計算。

3.2乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同約定，履行租賃義務(wù)。

四、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費用

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于以下費用：

（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；

（2）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費；

（3）其他相關(guān)費用。

五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費用后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部文件。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后____個工作日內(nèi)，辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的一倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃權(quán)證明文件；

2.租賃合同；

3.租賃權(quán)相關(guān)的其他文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保證乙方的履約能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其在________________________的租賃權(quán)（以下簡稱“租賃權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的履約行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)義務(wù)。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方有權(quán)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)享有租賃權(quán)相關(guān)權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)按照租賃合同約定，履行租賃義務(wù)，不得擅自改變租賃用途。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在丙方擔保金未退還前，享有租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照約定支付租金及相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項的____%。

5.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔保金的一倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃權(quán)證明文件；

2.租賃合同；

3.租賃權(quán)相關(guān)的其他文件；

4.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓風險。

2.提高乙方履約能力，確保租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先權(quán)和權(quán)益保障。

2.提高甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，并引入丙方作為擔保方，以保證乙方的租賃能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.1甲方同意將其在________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間，享有房產(chǎn)的使用權(quán)，并按照合同約定進行合理使用。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證房產(chǎn)的完好無損。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房產(chǎn)或根據(jù)市場行情與乙方協(xié)商續(xù)租。

五、違約責任

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日應(yīng)付款項的____%。

5.2乙方擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔保金的一倍。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.房產(chǎn)相關(guān)的其他文件；

4.擔保合同。

乙方為主導