2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)易范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），乙方愿意承租該店鋪并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物1.1甲方出租的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)（附件略）。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3該店鋪現(xiàn)狀：（具體描述，如“現(xiàn)狀良好，可直接用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)承擔(dān)與店鋪使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。3.4甲方負(fù)責(zé)支付店鋪的供暖、空調(diào)、消防等設(shè)施的能源費(fèi)用，但乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的超出正常范圍的能源消耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛，并具備合法出租資格。4.1.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃所需的必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將該店鋪出租給第三方，但乙方同意的除外。4.1.4甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.4乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的續(xù)租與解除5.1續(xù)租：本合同租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。5.2解除：5.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。5.2.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.3如甲方因自身原因需提前收回店鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金。6.2乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并可解除合同。6.3甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并可解除合同。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：