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文檔簡介
農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)租合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的農(nóng)莊飯店(以下簡稱“飯店”),甲方愿意將飯店的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方(以下簡稱“乙方”),乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)租范圍
1.本合同轉(zhuǎn)租范圍為甲方擁有的飯店,包括但不限于飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。
2.乙方在轉(zhuǎn)租期間,享有飯店的經(jīng)營管理權(quán),包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂服務(wù)、商品銷售等。
二、轉(zhuǎn)租期限
1.本合同轉(zhuǎn)租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.雙方如需延長轉(zhuǎn)租期限,應(yīng)在本合同到期前__________個月協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)。
(2)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時,采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)配合乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,自主經(jīng)營管理飯店。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,不得拖欠。
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保飯店的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按照本合同約定提供飯店相關(guān)證照的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)甲方未配合乙方辦理飯店相關(guān)證照變更手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按照本合同約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)甲方飯店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)甲方飯店設(shè)施設(shè)備清單;
(4)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于甲方(以下簡稱“甲方”)擁有位于__________的農(nóng)莊飯店(以下簡稱“飯店”),甲方為了更好地實現(xiàn)飯店的經(jīng)營管理,特引入第三方(以下簡稱“第三方”)參與飯店的經(jīng)營管理活動。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)租范圍
1.本合同轉(zhuǎn)租范圍為甲方擁有的飯店,包括但不限于飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。
2.第三方在轉(zhuǎn)租期間,享有飯店的經(jīng)營管理權(quán),包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂服務(wù)、商品銷售等。
3.甲方保留對飯店的最終所有權(quán)和控制權(quán)。
二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的經(jīng)營管理活動,確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)甲方有權(quán)在乙方或第三方違反本合同約定時,采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
(3)甲方有權(quán)在乙方或第三方違約的情況下,要求乙方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)甲方應(yīng)確保飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)配合乙方和第三方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)。
(3)甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù),包括但不限于市場推廣、人員培訓(xùn)等。
3.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,自主經(jīng)營管理飯店。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。
4.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,不得拖欠。
(2)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保飯店的經(jīng)營管理活動合法合規(guī)。
5.第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,參與飯店的經(jīng)營管理活動。
(2)第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。
6.第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)按照本合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任,確保飯店的經(jīng)營活動符合甲方的利益。
(2)第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。
三、租金及支付方式
1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式為:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、違約責(zé)任及限制條款
1.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按照本合同約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.第三方違約責(zé)任:
(1)第三方未按照本合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)第三方違反甲方制定的各項管理制度,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.限制條款:
(1)乙方和第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押飯店的經(jīng)營權(quán)。
(2)乙方和第三方不得擅自改變飯店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。
(3)乙方和第三方不得損害甲方或其他股東的利益。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)甲方飯店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)甲方飯店設(shè)施設(shè)備清單;
(4)其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。
結(jié)尾總結(jié):
第三方介入的意義和目的在于整合資源,提高飯店的經(jīng)營管理水平,實現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益,確保飯店的經(jīng)營方向符合甲方的發(fā)展戰(zhàn)略,實現(xiàn)長期穩(wěn)定的收益。通過本合同的訂立,甲乙雙方及第三方將共同維護(hù)飯店的合法權(quán)益,共同推動飯店的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
鑒于乙方(以下簡稱“乙方”)擁有位于__________的農(nóng)莊飯店(以下簡稱“飯店”),乙方為了提升飯店的經(jīng)營管理水平,特引入第三方(以下簡稱“第三方”)參與飯店的經(jīng)營管理活動。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù),保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)租范圍
1.本合同轉(zhuǎn)租范圍為乙方擁有的飯店,包括但不限于飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。
2.第三方在轉(zhuǎn)租期間,享有飯店的經(jīng)營管理權(quán),包括但不限于餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、娛樂服務(wù)、商品銷售等。
3.乙方保留對飯店的最終所有權(quán)和控制權(quán)。
二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的經(jīng)營管理活動,確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)乙方有權(quán)在第三方違反本合同約定時,采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。
(3)乙方有權(quán)在第三方違約的情況下,要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方義務(wù):
(1)乙方應(yīng)確保飯店的房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
(2)乙方應(yīng)配合第三方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)。
(3)乙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù),包括但不限于市場推廣、人員培訓(xùn)等。
3.第三方權(quán)利:
(1)第三方有權(quán)在遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,自主經(jīng)營管理飯店。
(2)第三方有權(quán)要求乙方提供必要的支持和服務(wù)。
4.第三方義務(wù):
(1)第三方應(yīng)按照本合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任,確保飯店的經(jīng)營活動符合乙方的利益。
(2)第三方應(yīng)遵守乙方制定的各項管理制度。
三、租金及支付方式
1.第三方應(yīng)按照本合同約定支付租金,租金金額為人民幣__________元/月。
2.租金支付方式為:第三方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。
四、違約責(zé)任及限制條款
1.第三方違約責(zé)任:
(1)第三方未按照本合同約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),給乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按照本合同約定提供飯店相關(guān)證照的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
(2)甲方未配合第三方辦理飯店相關(guān)證照變更手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.限制條款:
(1)第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押飯店的經(jīng)營權(quán)。
(2)第三方不得擅自改變飯店的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式。
(3)第三方不得損害乙方或其他股東的利益。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(2)乙方飯店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)乙方飯店設(shè)施設(shè)
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