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文檔簡介

2025酒店大樓、研發(fā)中心建筑施工合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:發(fā)包方(甲方):地址:法定代表人:聯(lián)系XX:承包方(乙方):地址:法定代表人:聯(lián)系XX:依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就酒店大樓及研發(fā)中心建筑施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱:2025酒店大樓及研發(fā)中心建筑施工項目1.2工程地點:1.3工程內(nèi)容:1.4工程規(guī)模:總建筑面積平方米,其中酒店部分平方米,研發(fā)中心平方米。1.5工程承包范圍:包括但不限于土建工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、建筑智能化等。具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。第二條合同工期2.1計劃開工日期:2.2計劃竣工日期:2.3合同工期:總?cè)諝v天數(shù)天。2.4若因甲方原因(如圖紙變更、材料供應不及時等)導致工期延誤,乙方有權(quán)要求順延工期。順延工期申請需經(jīng)甲方書面確認。2.5若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方需向甲方支付違約金元。第三條質(zhì)量標準與驗收3.1工程質(zhì)量標準:符合《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)配套標準,達到(優(yōu)良/合格)標準。3.2施工過程中,乙方應嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進行施工,確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3隱蔽工程驗收:乙方在隱蔽工程施工前,應提前小時通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一工序施工。3.4竣工驗收:工程完工后,乙方應提前日向甲方提交竣工驗收報告及竣工資料。甲方應在收到報告后日內(nèi)組織驗收,驗收合格后雙方簽署《竣工驗收備案表》。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價款:人民幣元(大寫:元整),包括但不限于人工費、材料費、機械費及其他費用。4.2合同價款調(diào)整:因設計變更、材料價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚬こ淘靸r發(fā)生變化的,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款,并簽訂補充協(xié)議。4.3付款方式:(1)預付款:合同簽訂后日內(nèi),甲方支付合同總價的%作為預付款,計人民幣元。(2)進度款:按月支付,每月日前,乙方提交上月完成工程量報表及相應資料,甲方審核無誤后日內(nèi)支付進度款,支付比例為已完成工程量的%。(3)結(jié)算款:竣工驗收合格后日內(nèi),甲方支付至合同總價的%。(4)質(zhì)保金:合同總價的%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后日內(nèi)無質(zhì)量問題無息退還。4.4付款賬戶:乙方指定收款賬戶如下:開戶銀行:賬戶名稱:賬號:第五條材料設備供應5.1本工程所需主要材料設備由乙方負責采購,甲方指定的品牌、型號、規(guī)格如下:。5.2乙方采購的材料設備應符合國家標準及設計要求,并附有出廠合格證及相關(guān)檢驗報告。5.3甲方提供材料設備的,應按雙方約定的時間、地點交付,乙方負責驗收并妥善保管。5.4材料設備價格變動超過%時,雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條施工圖紙與設計變更6.1甲方應在開工前日向乙方提供施工圖紙?zhí)?,并提供電子版圖紙?zhí)住?.2設計變更:在施工過程中,若甲方提出設計變更,應出具書面通知,并由乙方根據(jù)變更要求進行施工。設計變更引起的工期和費用變化,雙方應另行簽訂補充協(xié)議。6.3乙方不得擅自修改設計圖紙,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)要求乙方恢復原設計并承擔由此產(chǎn)生的費用。第七條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務:7.1負責辦理施工所需的各項手續(xù)及批文。7.2按時支付工程款,不得無故拖延。7.3負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,確保乙方正常施工。7.4對乙方的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督,提出整改意見。乙方權(quán)利與義務:7.5嚴格按照施工圖紙、規(guī)范及合同要求進行施工,確保工程質(zhì)量和工期。7.6負責施工現(xiàn)場的安全管理,遵守法律法規(guī)及各項安全規(guī)定。7.7負責施工人員的管理和培訓,確保施工人員具備相應資質(zhì)。7.8妥善保管甲方提供的材料設備,不得挪作他用。第八條安全施工與環(huán)境保護8.1乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場的安全防護工作,確保施工人員及第三者的安全。8.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音、揚塵等應符合環(huán)保要求,并采取有效措施減少對周邊環(huán)境的影響。8.3發(fā)生安全責任事故,乙方應承擔全部責任,并負責處理善后事宜。8.4若乙方施工行為違反環(huán)保法規(guī),導致甲方被處罰,乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。第九條工程保修9.1本工程保修期為年,自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等,具體保修內(nèi)容詳見附件《保修協(xié)議》。9.3在保修期內(nèi),乙方接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場,并在日內(nèi)完成修復。9.4保修費用:因乙方施工質(zhì)量問題造成的維修費用由乙方承擔;因甲方使用不當造成的維修費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1甲方未按約定支付工程款的,每逾期一天,應向乙方支付逾期金額‰的違約金。10.2乙方未按合同工期竣工的,每逾期一天,應向甲方支付合同總價‰的違約金。10.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準的,甲方有權(quán)要求乙方返工或整改,由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。10.4任何一方違約導致合同無法履行的,違約方應賠償守約方全部損失,并承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間,雙方應繼續(xù)履行合同義務,不得影響工程進度。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括:(1)施工圖紙(2)工程量清單(3)保修協(xié)議(4)其他補充協(xié)議12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表:

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