房屋租賃定金意向協(xié)議書(shū)范本

房屋租賃定金意向協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

鑒于甲方是位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方有意向租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方支付定金以表達(dá)租賃意向達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件編號(hào)為：________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：________________。

第二條租賃意向

2.1乙方有意租賃上述物業(yè)作為居住用途，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方同意支付定金人民幣_(tái)_____元（￥______），以表達(dá)其租賃意向。

第三條定金支付

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號(hào)：_______________________

3.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第四條租賃合同的簽訂

4.1甲方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的房屋租賃合同。

4.2如甲方未能在上述期限內(nèi)與乙方簽訂租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.3如乙方未能在上述期限內(nèi)與甲方簽訂租賃合同，甲方有權(quán)不予退還定金。

第五條租賃條件

5.1租賃期間，乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。

5.2乙方應(yīng)支付的押金為人民幣_(tái)_____元（￥______），押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無(wú)息退還。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

第六條物業(yè)交付

6.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)。

第七條物業(yè)維護(hù)

7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付物業(yè)或簽訂租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付定金或簽訂租賃合同，甲方有權(quán)不予退還定金，并要求乙方支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____