租房合同范本

租房合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫租金金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水電費：按照實際使用量，根據(jù)供水、供電部門的收費標準向相關部門繳納。燃氣費：按照實際使用量，根據(jù)燃氣公司的收費標準向燃氣公司繳納。物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準向物業(yè)管理公司繳納。網(wǎng)絡費：乙方自行承擔使用網(wǎng)絡產生的費用。2.甲方承擔的費用：甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證交付的房屋符合正常使用要求，包括但不限于房屋結構安全、水電燃氣設施正常、門窗完好等。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。六、維修責任1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任：乙方應負責租賃房屋內自用設施設備的維修。如因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。對于乙方無法自行維修的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]天內進行維修，如甲方未按時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，押金不予退還，乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三人的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；故意損壞房屋及附屬設施，經(jīng)甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償?shù)?；逾期支付租金累計超過[X]天的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金：未按照合同約定按時交付房屋，經(jīng)乙方要求在合理期限內仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用要求，嚴重影響乙方使用的；不履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.[如有其他特別約定事項，在此詳細說明]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）