2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試通關試題與答案

2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試通關試題與答案姓名：____________________

一、單項選擇題（每題1分，共20分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本原則是（）。

A.公平、公正

B.誠實、信用

C.按時、準確

D.保密、保護

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽訂經(jīng)紀服務合同后，應在（）日內(nèi)向工商行政管理部門備案。

A.1日

B.3日

C.5日

D.7日

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的（）。

A.服務內(nèi)容

B.服務費用

C.服務期限

D.以上都是

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，應重點關注（）。

A.房屋結構

B.房屋設施

C.房屋環(huán)境

D.以上都是

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應了解客戶（）。

A.需求

B.預算

C.意向

D.以上都是

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應關注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的（）。

A.服務內(nèi)容

B.服務費用

C.服務期限

D.以上都是

11.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應了解客戶（）。

A.需求

B.預算

C.意向

D.以上都是

12.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應關注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

13.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

14.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

15.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

16.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的（）。

A.服務內(nèi)容

B.服務費用

C.服務期限

D.以上都是

17.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應了解客戶（）。

A.需求

B.預算

C.意向

D.以上都是

18.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在推廣房源時，應關注（）。

A.房源特點

B.市場行情

C.客戶需求

D.以上都是

19.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應確保合同內(nèi)容（）。

A.完整

B.準確

C.清晰

D.以上都是

20.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應遵循（）原則。

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.以上都是

二、多項選擇題（每題3分，共15分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應具備以下哪些條件？（）

A.具有合法的營業(yè)執(zhí)照

B.擁有專業(yè)資質(zhì)證書

C.擁有固定的辦公場所

D.擁有完善的內(nèi)部管理制度

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應具備以下哪些素質(zhì)？（）

A.誠實守信

B.專業(yè)能力強

C.良好的溝通能力

D.良好的職業(yè)道德

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同應包括以下哪些內(nèi)容？（）

A.服務內(nèi)容

B.服務費用

C.服務期限

D.違約責任

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應遵循以下哪些原則？（）

A.客戶至上

B.誠實守信

C.公平公正

D.保護客戶隱私

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應關注以下哪些事項？（）

A.合同內(nèi)容完整

B.合同內(nèi)容準確

C.合同內(nèi)容清晰

D.合同內(nèi)容合法

三、判斷題（每題2分，共10分）

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照才能從事經(jīng)紀活動。（）

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，可以隨意更改房屋信息。（）

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同必須由雙方簽字蓋章后才能生效。（）

4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，可以隱瞞部分重要信息。（）

5.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，應確保房屋信息的真實性。（）

6.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應遵循客戶至上原則。（）

7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應確保合同內(nèi)容合法有效。（）

8.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，可以隨意進入他人住宅。（）

9.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在為客戶提供咨詢服務時，應保護客戶隱私。（）

10.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的服務費用。（）

參考答案：

一、單項選擇題

1.B

2.B

3.D

4.D

5.D

6.D

7.D

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.D

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

二、多項選擇題

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

三、判斷題

1.√

2.×

3.√

4.×

5.√

6.√

7.√

8.×

9.√

10.√

試卷答案如下：

一、單項選擇題

1.B

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本原則是誠實、信用，因為這是建立客戶信任和行業(yè)規(guī)范的基礎。

2.B

解析思路：根據(jù)相關法規(guī)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人簽訂經(jīng)紀服務合同后，應在3日內(nèi)向工商行政管理部門備案，以確保合法合規(guī)。

3.D

解析思路：在簽訂經(jīng)紀服務合同時，應確保合同內(nèi)容完整，包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等，以便雙方明確各自的權利和義務。

4.D

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在實地勘查時應全面了解房屋情況，包括房屋結構、設施和環(huán)境，以便為委托人和客戶提供建設性意見。

5.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務。

6.D

解析思路：推廣房源時應遵循客戶至上原則，了解客戶需求，提供符合客戶期望的房源信息。

7.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導致糾紛。

8.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應全面了解客戶需求，包括需求、預算和意向，以便提供更精準的服務。

9.D

解析思路：推廣房源時，應關注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

10.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的服務內(nèi)容、費用和期限，確保雙方對合同有清晰的認識。

11.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應全面了解客戶需求，包括需求、預算和意向，以便提供更精準的服務。

12.D

解析思路：推廣房源時，應關注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

13.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導致糾紛。

14.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務。

15.D

解析思路：推廣房源時應遵循客戶至上原則，了解客戶需求，提供符合客戶期望的房源信息。

16.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，應明確告知委托人合同中的服務內(nèi)容、費用和期限，確保雙方對合同有清晰的認識。

17.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應全面了解客戶需求，包括需求、預算和意向，以便提供更精準的服務。

18.D

解析思路：推廣房源時，應關注房源特點、市場行情和客戶需求，以便更好地匹配供需。

19.D

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，合同內(nèi)容必須完整、準確、清晰，避免因信息不明確導致糾紛。

20.D

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應遵循客戶至上原則，尊重客戶需求，提供專業(yè)、周到的服務。

二、多項選擇題

1.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、固定的辦公場所以及完善的內(nèi)部管理制度，以確保其合法性和專業(yè)性。

2.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應具備誠實守信、專業(yè)能力強、良好的溝通能力和良好的職業(yè)道德，以維護行業(yè)形象和客戶利益。

3.ABCD

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同應包括服務內(nèi)容、服務費用、服務期限和違約責任等內(nèi)容，以明確雙方的權利和義務。

4.ABCD

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應遵循客戶至上原則、誠實守信、公平公正和保護客戶隱私，以提升客戶滿意度和行業(yè)信任度。

5.ABCD

解析思路：簽訂經(jīng)紀服務合同時，應關注合同內(nèi)容的完整性、準確性、清晰性和合法性，以避免潛在的法律風險。

三、判斷題

1.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構必須具備合法的營業(yè)執(zhí)照才能從事經(jīng)紀活動，這是法律規(guī)定的必要條件。

2.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在進行房屋實地勘查時，不得隨意更改房屋信息，應保證信息的真實性。

3.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同必須由雙方簽字蓋章后才能生效，這是合同生效的基本條件。

4.×

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽訂經(jīng)紀服務合同時，不得隱瞞重要信息，應保證信息的透明和真實。

5.√

解析思路：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在實地勘查時應確保房屋信息的真實性，以提供準確的服務。

6.√

解析思路：為客戶提供咨詢服務時，應遵循