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文檔簡介
農(nóng)村住房抵押貸款合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
鑒于甲方因資金需求,愿意向乙方申請農(nóng)村住房抵押貸款,乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2本合同貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及還款方式
2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式,按時足額償還貸款本金及利息。
三、抵押物
3.1甲方以其位于__________的農(nóng)村住房作為本合同的抵押物。
3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
四、抵押物登記及保管
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。
4.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后,乙方有權(quán)保管抵押物。
五、貸款發(fā)放及還款
5.1乙方應(yīng)在貸款合同簽訂之日起__________日內(nèi),將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。
5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃,按時足額償還貸款本金及利息。
六、違約責(zé)任
6.1甲方如未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息,乙方有權(quán)采取以下措施:
(1)要求甲方支付逾期利息;
(2)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息;
(3)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
6.2乙方如未按照本合同約定發(fā)放貸款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后,本合同終止。
九、其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)甲方農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)貸款合同簽訂地土地登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明;
(4)其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。
甲方(簽字):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(借款人):__________
乙方(貸款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方因資金需求,愿意向乙方申請農(nóng)村住房抵押貸款,乙方同意按照本合同約定向甲方提供貸款,丙方作為擔(dān)保人,同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2本合同貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及還款方式
2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式,按時足額償還貸款本金及利息。
三、抵押物
3.1甲方以其位于__________的農(nóng)村住房作為本合同的抵押物。
3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
四、擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在甲方違約時,按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
五、甲方的權(quán)利
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提前還款,乙方應(yīng)予以配合。
六、乙方的義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定,及時、足額發(fā)放貸款。
6.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定,合理確定貸款利率。
6.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),按照約定方式向甲方還款。
七、甲方的義務(wù)
7.1甲方應(yīng)按照本合同約定,按時足額償還貸款本金及利息。
7.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物,不得擅自處分。
7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。
八、乙方的違約責(zé)任
8.1乙方未按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
8.2乙方違反本合同約定調(diào)整貸款利率,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
九、丙方的違約責(zé)任
9.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同履行完畢或經(jīng)三方協(xié)商一致解除后,本合同終止。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同附件如下:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)甲方農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)抵押物登記證明;
(5)其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔(dān)保人,為本合同提供擔(dān)保,降低了甲方的貸款風(fēng)險,保障了甲方的貸款權(quán)益。
2.丙方參與本合同,有助于提高貸款的信用等級,降低貸款成本。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為借款人,主導(dǎo)本合同,有利于保障自身權(quán)益,確保貸款資金的安全。
2.甲方在合同中享有多種權(quán)利,如調(diào)整貸款利率、提前還款等,有助于甲方根據(jù)自身需求靈活調(diào)整貸款計劃。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(貸款人):__________
乙方(借款人):__________
丙方(擔(dān)保人):__________
鑒于甲方因資金需求,愿意向乙方提供貸款,乙方同意按照本合同約定向甲方申請貸款,丙方作為擔(dān)保人,同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、貸款金額及期限
1.1本合同貸款金額為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
1.2本合同貸款期限為__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。
二、貸款利率及還款方式
2.1本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,具體利率由雙方協(xié)商確定。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式,按時足額償還貸款本金及利息。
三、抵押物
3.1乙方以其位于__________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物。
3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn),為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
四、擔(dān)保責(zé)任
4.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方應(yīng)在乙方違約時,按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提前還款,甲方應(yīng)予以配合。
六、甲方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照本合同約定,及時、足額發(fā)放貸款。
6.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定,合理確定貸款利率。
6.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi),按照約定方式向乙方還款。
七、乙方的義務(wù)
7.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額償還貸款本金及利息。
7.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得擅自處分。
7.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸款調(diào)查、貸后檢查等工作。
八、甲方的違約責(zé)任
8.1甲方未按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
8.2甲方違反本合同約定調(diào)整貸款利率,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
九、丙方的違約責(zé)任
9.1丙方未按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為貸款金額的__________%。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
11.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
11.2本合同履行完畢或經(jīng)三方協(xié)商一致解除后,本合同終止。
十二、其他
12.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
12.2本合同附件如下:
(1)乙方身份證復(fù)印件;
(2)乙方房產(chǎn)證復(fù)印件;
(3)丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
(4)抵押物登記證明;
(5)其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為借款人,主導(dǎo)本合同
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