住宅小區(qū)改造合同范例

住宅小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下稱“甲方”）：_______

乙方（以下稱“乙方”）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目范圍：_______

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)進(jìn)行以下改造工程：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固、修繕、維修；

（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施改造；

（3）小區(qū)綠化、道路、停車場、休閑設(shè)施等配套設(shè)施改造；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并符合甲方的要求。

三、工期及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，具體工期如下：

（1）工程開工時間：_______

（2）工程竣工時間：_______

3.2工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方通知后_______日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收報告。

四、費(fèi)用及支付

4.1工程總費(fèi)用為人民幣_______元整，其中：

（1）建筑工程費(fèi)用：_______元；

（2）安裝工程費(fèi)用：_______元；

（3）配套設(shè)施改造費(fèi)用：_______元；

（4）其他費(fèi)用：_______元。

4.2費(fèi)用支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；

（2）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例及金額進(jìn)行結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

5.3乙方未按合同約定完成工程或工程不符合約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（2）施工圖及設(shè)計(jì)變更；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（2）施工圖及設(shè)計(jì)變更；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下稱“甲方”）：_______

乙方（以下稱“乙方”）：_______

第三方（以下稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擁有_______住宅小區(qū)，為提升小區(qū)品質(zhì)，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進(jìn)行改造。乙方作為施工單位，丙方作為項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅小區(qū)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目范圍：_______

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方對項(xiàng)目動態(tài)的知情權(quán)。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方住宅小區(qū)進(jìn)行以下改造工程：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固、修繕、維修；

（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施改造；

（3）小區(qū)綠化、道路、停車場、休閑設(shè)施等配套設(shè)施改造；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

3.2丙方應(yīng)確保乙方施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并符合甲方的要求。

四、工期及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，具體工期如下：

（1）工程開工時間：_______

（2）工程竣工時間：_______

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)在乙方通知后_______日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收報告。

五、費(fèi)用及支付

5.1工程總費(fèi)用為人民幣_______元整，其中：

（1）建筑工程費(fèi)用：_______元；

（2）安裝工程費(fèi)用：_______元；

（3）配套設(shè)施改造費(fèi)用：_______元；

（4）其他費(fèi)用：_______元。

5.2費(fèi)用支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；

（2）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例及金額進(jìn)行結(jié)算。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求乙方、丙方及時解決；

（3）在施工過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求乙方、丙方進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；

（4）對乙方、丙方的違約行為，有權(quán)要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定完成工程或工程不符合約定質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______的違約金。

7.2乙方在施工過程中，如未按甲方要求調(diào)整，甲方有權(quán)暫停支付工程款。

7.3乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。

8.2丙方對因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量和效率。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更有效地監(jiān)督施工過程，降低風(fēng)險。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。通過明確甲方的權(quán)利和責(zé)任，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，提高小區(qū)改造質(zhì)量。

附件：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

（2）施工圖及設(shè)計(jì)變更；

（3）工程量清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（以下稱“甲方”）：_______

乙方（以下稱“乙方”）：_______

第三方（以下稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬對其擁有的_______商業(yè)綜合體進(jìn)行升級改造，乙方作為專業(yè)施工單位，丙方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就商業(yè)綜合體改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：_______商業(yè)綜合體改造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

1.3項(xiàng)目范圍：_______

1.4項(xiàng)目規(guī)模：_______

二、第三方主體責(zé)任

2.1丙方作為項(xiàng)目管理咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目管理的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于進(jìn)度管理、成本控制、質(zhì)量控制等。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報項(xiàng)目咨詢成果，確保甲方對項(xiàng)目管理的專業(yè)性和有效性有充分了解。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

三、工程內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方商業(yè)綜合體進(jìn)行以下改造工程：

（1）建筑結(jié)構(gòu)加固、修繕、維修；

（2）商業(yè)設(shè)施更新、裝修；

（3）公共區(qū)域改造，包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等；

（4）其他甲方要求乙方完成的改造工程。

3.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并滿足甲方的要求。

四、工期及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，具體工期如下：

（1）工程開工時間：_______

（2）工程竣工時間：_______

4.2工程竣工后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、費(fèi)用及支付

5.1工程總費(fèi)用為人民幣_______元整，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：

（1）建筑工程費(fèi)用：_______元；

（2）安裝工程費(fèi)用：_______元；

（3）配套設(shè)施改造費(fèi)用：_______元；

（4）其他費(fèi)用：_______元。

5.2費(fèi)用支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定；

（2）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的比例及金額進(jìn)行結(jié)算。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程；

（2）在工程實(shí)施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的變更建議；

（4）乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，并在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。

7.2甲方未按約定提供施工條件或資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3甲方不得無正當(dāng)理由要求乙方停工或修改工程內(nèi)容。

八、丙方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，并對咨詢成果負(fù)責(zé)。

8.2丙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式_______份