于都租房合同范例

于都租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除合理費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.房屋維修責(zé)任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修事項由甲方負(fù)責(zé)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）房屋租賃登記證明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，共同參與租賃事宜。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方扣除合理費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，將押金全額退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的出租權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方合法權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為提高租賃效率，乙方同意通過丙方作為中介方提供服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，收取中介服務(wù)費人民幣__________元。

2.乙方同意支付中介服務(wù)費，該費用在簽訂本合同時一次性支付給丙方。

五、丙方中介責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.丙方應(yīng)確保租賃合同內(nèi)容的真實性、合法性，并協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同約定收回押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義