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文檔簡介
停車廠租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的停車廠,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方之停車廠,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的停車廠,以下簡稱“停車廠”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
四、租賃用途
4.1乙方租賃停車廠僅用于____________________,不得用于其他用途。
五、租賃費用支付方式
5.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。
六、租賃保證金
6.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元。
七、租賃標(biāo)的交付與驗收
7.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將停車廠交付乙方使用。
8.1乙方應(yīng)在收到停車廠后____個工作日內(nèi)對停車廠進行驗收,如有不符合合同約定之處,應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出,甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以整改。
八、租賃標(biāo)的維護與管理
8.1乙方應(yīng)合理使用停車廠,愛護停車廠內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變停車廠的結(jié)構(gòu)和用途。
9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車廠內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作,保持停車廠內(nèi)的整潔。
九、租賃合同解除與終止
9.1在租賃期限內(nèi),如遇以下情形之一,任何一方有權(quán)解除本合同:
(1)一方違約,經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未改正;
(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行;
(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。
9.2租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將停車廠及附屬設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.停車廠平面圖
2.停車廠設(shè)施清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的停車廠,并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方之停車廠,同時丙方作為第三方管理方,負(fù)責(zé)停車廠的管理和維護工作,為保障甲方的權(quán)益,明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的停車廠,以下簡稱“停車廠”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。
四、租賃用途
4.1乙方租賃停車廠僅用于____________________,不得用于其他用途。
五、第三方管理方(丙方)責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)停車廠的管理和維護工作,確保停車廠的安全、整潔和正常運行。
5.2丙方有權(quán)對乙方使用停車廠的行為進行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,有權(quán)要求乙方改正。
5.3丙方有權(quán)制定停車廠的管理制度,乙方應(yīng)遵守丙方制定的管理制度。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有停車廠的所有權(quán),乙方不得擅自改變停車廠的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2甲方有權(quán)隨時檢查停車廠的運行狀況,確保停車廠符合甲方的要求。
6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用,如乙方逾期支付,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任
7.1乙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)逾期支付租賃費用的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金;
(2)擅自改變停車廠的結(jié)構(gòu)和用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)違反停車廠管理制度,造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方如發(fā)生以下情形,甲方有權(quán)解除本合同:
(1)逾期支付租賃費用超過____個工作日;
(2)擅自改變停車廠的結(jié)構(gòu)和用途;
(3)違反停車廠管理制度,經(jīng)丙方多次勸告無效。
九、第三方管理方(丙方)違約責(zé)任
9.1丙方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按約定履行管理職責(zé),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
(2)未按約定制定管理制度,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.停車廠平面圖
2.停車廠設(shè)施清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)管理,確保停車廠的正常運行,降低甲方在管理方面的風(fēng)險,同時提高乙方的使用體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同明確各方的責(zé)任和義務(wù),保障甲方的權(quán)益,確保停車廠的價值得到最大化利用。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃甲方之物業(yè),同時丙方作為第三方服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營和維護服務(wù),為保障乙方的權(quán)益,明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的
1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于____________________的物業(yè),以下簡稱“物業(yè)”。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租賃費用
3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月,共計人民幣____元。
3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。
四、物業(yè)使用
4.1乙方租賃物業(yè)僅用于____________________,不得用于其他用途。
五、第三方服務(wù)提供方(丙方)責(zé)任與權(quán)利
5.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運營和維護服務(wù),確保物業(yè)的安全、舒適和正常運行。
5.2丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。
5.3丙方有權(quán)制定物業(yè)的使用規(guī)則,乙方應(yīng)遵守丙方制定的使用規(guī)則。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方享有物業(yè)的使用權(quán),甲方不得隨意改變物業(yè)的用途。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù),如丙方未能提供符合約定的服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施。
6.3乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進行必要的裝修改造,但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方如違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任:
(1)未按約定提供物業(yè)的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(2)擅自改變物業(yè)用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)未按時收取租賃費用的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
八、乙方權(quán)利條款
8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受丙方提供的物業(yè)服務(wù),包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。
8.2乙方有權(quán)要求丙方及時修復(fù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障,確保居住舒適。
8.3乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下提供必要的幫助和支持。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.物業(yè)平面圖
2.物業(yè)設(shè)施清單
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同確保乙方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障,包括物業(yè)的使用、維護和服務(wù)質(zhì)量。乙方希望通過明確的合同條款,確保甲方和丙方履行其義務(wù),從而獲得良好的居住體驗。
弱化甲方為主導(dǎo)的意
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