農(nóng)村用地建房子合同范例

農(nóng)村用地建房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的某塊用地，乙方有意在該用地上建設(shè)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.用地位置：____________________

2.用地面積：____________________平方米

3.用地性質(zhì)：____________________

4.用地權(quán)屬：____________________

二、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)房屋面積：____________________平方米

2.建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建設(shè)房屋用途：____________________

4.建設(shè)房屋風(fēng)格：____________________

三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)獲得用地使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)；

（3）甲方應(yīng)負責(zé)解決用地范圍內(nèi)的權(quán)屬糾紛；

（4）甲方應(yīng)承擔因用地原因?qū)е碌姆课萁ㄔO(shè)風(fēng)險。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆课萁ㄔO(shè)風(fēng)險；

（4）乙方應(yīng)按時支付甲方土地使用費。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.合同履行：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供用地使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，開始房屋建設(shè)；

（3）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供用地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____元；

（2）乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金____元；

（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.用地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.用地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村某塊用地上建設(shè)房屋，乙方作為建設(shè)施工方，丙方作為工程監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、用地基本情況

1.用地位置：____________________

2.用地面積：____________________平方米

3.用地性質(zhì)：____________________

4.用地權(quán)屬：____________________

二、房屋建設(shè)內(nèi)容

1.建設(shè)房屋面積：____________________平方米

2.建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建設(shè)房屋用途：____________________

4.建設(shè)房屋風(fēng)格：____________________

三、三方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方享有用地使用權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定進行房屋建設(shè)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋建設(shè)；

（4）甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中對乙方提出整改要求；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)完成后進行驗收；

（6）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程預(yù)算；

（7）甲方有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有施工權(quán)，有權(quán)在甲方提供的用地上進行房屋建設(shè)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和工程圖紙進行施工；

（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得偷工減料；

（4）乙方應(yīng)按時完成房屋建設(shè)，不得拖延工期；

（5）乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，接受監(jiān)理意見；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方享有監(jiān)理權(quán)，有權(quán)對房屋建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查；

（2）丙方應(yīng)按照國家標準和合同要求進行監(jiān)理工作；

（3）丙方應(yīng)及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況；

（4）丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決施工過程中出現(xiàn)的問題；

（5）丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀公正。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.合同履行：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供用地使用權(quán)；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，開始房屋建設(shè)；

（3）丙方應(yīng)在合同簽訂后，開始監(jiān)理工作；

（4）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金____元；

（2）丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金____元；

（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.用地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.用地權(quán)屬證明材料；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方工程監(jiān)理方，其介入旨在確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度和安全，為甲方提供專業(yè)、客觀的監(jiān)理服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的在于確保房屋建設(shè)項目的順利進行，實現(xiàn)其投資目的，同時通過嚴格的權(quán)利義務(wù)約定，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高項目建設(shè)效率，降低風(fēng)險，確保工程質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村某塊用地上進行農(nóng)業(yè)種植項目，乙方作為種植承包方，丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________畝

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、種植項目內(nèi)容

1.種植作物：____________________

2.種植面積：____________________畝

3.種植周期：____________________

4.種植技術(shù)：____________________

三、三方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在土地上種植約定作物；

（2）乙方有權(quán)獲得種植收益，并有權(quán)自行決定種植作物的銷售方式；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的種植條件，如灌溉、施肥等；

（4）乙方應(yīng)按照約定進行種植，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量；

（5）乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途；

（6）乙方應(yīng)按時支付丙方的中介服務(wù)費用。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)提供乙方種植所需的必要條件，如灌溉設(shè)施、道路等；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動，確保作物產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行種植，不得擅自改變種植計劃；

（5）甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌耐恋爻邪?jīng)營權(quán)無法履行的責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）丙方作為土地流轉(zhuǎn)中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費用；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；

（3）丙方應(yīng)提供土地流轉(zhuǎn)信息，協(xié)助乙方尋找合適的土地；

（4）丙方應(yīng)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)合同的履行，確保各方權(quán)益；

（5）丙方應(yīng)提供專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)咨詢服務(wù)。

四、合同履行與違約責(zé)任

1.合同履行：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后，開始種植活動；

（3）丙方應(yīng)在合同簽訂后，開始提供中介服務(wù)；

（4）合同履行期限為____年，自合同簽訂之日起計算。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____元；

（2）乙方未按合同約定進行種植，應(yīng)向甲方支付違約金____元；

（3）丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金____元；

（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同附件

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地流轉(zhuǎn)合同；

3.種植項目規(guī)劃書。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料；

2.土地流轉(zhuǎn)合同；

3.種植項目規(guī)劃書。