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文檔簡介
東北塘租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于東北塘的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的房屋位于東北塘,具體地址為:________________________。
1.2該房屋的建筑面積為:________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3該房屋的裝修情況為:________________________。
1.4房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為:________________________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.3乙方支付租金的方式為:________________________。
四、房屋使用及維修責(zé)任
4.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定。
4.2乙方在使用房屋過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
4.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)水電、管道、門窗等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
五、押金及退還
5.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金:________________________元。
5.2租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個工作日內(nèi)退還押金。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(2)甲方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________%;
(2)乙方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金;
(3)乙方在使用房屋過程中,違反國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
九、附件
9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
9.3甲方身份證復(fù)印件;
9.4乙方身份證復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于東北塘的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為保障甲方的權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的房屋位于東北塘,具體地址為:________________________。
1.2該房屋的建筑面積為:________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3該房屋的裝修情況為:________________________。
1.4房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為:________________________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.3乙方支付租金的方式為:________________________。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方同意在乙方違約的情況下,向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
4.3丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供必要的租賃信息。
五、房屋使用及維修責(zé)任
5.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定。
5.2乙方在使用房屋過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)水電、管道、門窗等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
六、甲方權(quán)益
6.1甲方享有對房屋的完全所有權(quán),乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。
6.2甲方有權(quán)在乙方租賃期滿后,收回房屋,并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)搬離。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維修。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____________%。
7.2乙方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
7.3乙方在使用房屋過程中,違反國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。
7.5乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
十、附件
10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
10.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
10.3甲方身份證復(fù)印件;
10.4乙方身份證復(fù)印件;
10.5丙方身份證復(fù)印件;
10.6擔(dān)保協(xié)議。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時支付,以及在乙方違約時,丙方能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的房屋所有權(quán),確保房屋的合理使用,同時通過嚴(yán)格的違約和限制條款,降低租賃風(fēng)險,保障甲方的利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(擔(dān)保方):________________________
鑒于甲方擁有位于東北塘的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為保障乙方的租賃權(quán)益,乙方同意由丙方作為擔(dān)保方,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租的房屋位于東北塘,具體地址為:________________________。
1.2該房屋的建筑面積為:________________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3該房屋的裝修情況為:________________________。
1.4房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備:________________________。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限為:________________________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,則續(xù)租期限不得超過原租賃期限。
三、租金及支付方式
3.1本合同約定的租金為:________________________元/月。
3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。
3.3乙方支付租金的方式為:________________________。
四、擔(dān)保條款
4.1丙方作為擔(dān)保方,對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
4.2丙方同意在乙方違約的情況下,向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。
4.3丙方在擔(dān)保期間,有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方提供必要的租賃信息。
五、乙方權(quán)益
5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合法使用權(quán)利。
5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果,選擇續(xù)租或搬離。
5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的適宜居住條件。
六、房屋使用及維修責(zé)任
6.1乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定。
6.2乙方在使用房屋過程中,應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
6.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(2)房屋內(nèi)水電、管道、門窗等由甲方負(fù)責(zé)維修;
(3)乙方使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
七、甲方違約及限制條款
7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲方違反合同約定,提前解除合同的,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。
7.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
九、附件
9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
9.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
9.3甲方
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