住房買賣協(xié)議合同范本

住房買賣協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，登記人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，登記人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的房款。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本協(xié)議后不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給甲方備案。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

7.2若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力和購(gòu)房誠(chéng)意。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.擔(dān)保合同復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，登記人為甲方。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方欠付的房款。

四、交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的交付時(shí)間和質(zhì)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前未提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.3甲方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定