一家四口房屋租賃合同范例

一家四口房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

1.2租賃房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________________________，詳見附件二《房屋設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。

四、房屋使用與管理

4.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設施。

4.2乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋現(xiàn)狀描述》

二、《房屋設施清單》

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

1.2租賃房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________________________，詳見附件二《房屋設施清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方支付租金的憑證。

四、第三方擔保責任

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，保證乙方按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

4.2如乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，承擔乙方應支付的租金及其他相關(guān)費用。

4.3丙方擔保期間，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同的全面履行權(quán)，包括但不限于租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)、違約追究權(quán)等。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，丙方不得以任何理由拒絕。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設施；

（3）從事違法活動；

（4）違反本合同約定的其他義務。

6.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事與租賃目的不符的活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋現(xiàn)狀描述》

二、《房屋設施清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了重要的責任，其介入有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。丙方的擔保行為有助于增強甲乙雙方的信任，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中獲得更多的保障，降低風險，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，愿意出售給乙方，為保障乙方的購房資金安全，乙方同意向丙方申請貸款，丙方同意提供貸款服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.1出售房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋狀況詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

1.2房屋內(nèi)設施齊全，包括但不限于：_________________________，詳見附件二《房屋設施清單》。

二、交易金額及支付方式

2.1本合同交易金額為人民幣____元。

2.2乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣____元，余款人民幣____元由丙方提供貸款。

三、貸款條件及還款方式

3.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元，貸款期限為____年。

3.2乙方應按月等額本息還款，每月還款日為____日，還款金額為人民幣____元。

四、丙方責任

4.1丙方保證貸款資金的及時、足額發(fā)放。

4.2丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對貸款資金的使用進行監(jiān)督。

4.3丙方應在貸款合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供貸款服務，并按照約定收取利息。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同的全面履行權(quán)，包括但不限于房屋購買權(quán)、貸款使用權(quán)、違約追究權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)在丙方未按約定提供貸款時，要求解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符時，要求甲方承擔修復或賠償責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符；

（3）違反本合同約定的其他義務。

6.2甲方不得擅自提高房屋價格或改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋現(xiàn)狀描述》

二、《房屋設施清單》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，是本合同的核心主體，乙方權(quán)益為主導的合同設計旨在確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方的權(quán)利條款