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文檔簡介
農(nóng)村鋪面租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“鋪面”)的出租權(quán),乙方有意承租該鋪面進行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1鋪面位于__________,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《鋪面情況說明》。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期內(nèi),乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、押金及退還
3.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元。
3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在收到乙方退還鋪面并結(jié)清相關(guān)費用后,無息退還押金。
四、使用范圍及禁止事項
4.1乙方僅可在鋪面內(nèi)從事合法經(jīng)營活動,不得用于任何非法用途。
4.2乙方不得在鋪面內(nèi)進行以下行為:
(1)違反國家法律法規(guī)的行為;
(2)損害甲方合法權(quán)益的行為;
(3)影響他人正常經(jīng)營、生活秩序的行為;
(4)破壞鋪面設(shè)施、設(shè)備的行為。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方負責對鋪面進行日常保養(yǎng),確保鋪面設(shè)施、設(shè)備正常運行。
5.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面設(shè)施、設(shè)備損壞的,應負責維修或賠償。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元;
(2)未按約定退還押金的,甲方應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元。
6.2乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣____元;
(2)提前解除本合同的,乙方應承擔違約責任,向甲方支付違約金人民幣____元。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
附件:
1.鋪面情況說明
2.鋪面租賃押金收據(jù)
3.鋪面租賃租金收據(jù)
4.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“鋪面”)的出租權(quán),乙方有意承租該鋪面進行經(jīng)營活動,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益,甲方特委托第三方作為擔保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1鋪面位于__________,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《鋪面情況說明》。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期內(nèi),乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、第三方擔保責任
3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任,擔保金額為人民幣____元。
3.2乙方未按約定支付租金的,第三方應承擔連帶支付責任。
3.3第三方履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在收到乙方退還鋪面并結(jié)清相關(guān)費用后,無息退還押金。
五、使用范圍及禁止事項
5.1乙方僅可在鋪面內(nèi)從事合法經(jīng)營活動,不得用于任何非法用途。
5.2乙方不得在鋪面內(nèi)進行以下行為:
(1)違反國家法律法規(guī)的行為;
(2)損害甲方合法權(quán)益的行為;
(3)影響他人正常經(jīng)營、生活秩序的行為;
(4)破壞鋪面設(shè)施、設(shè)備的行為。
六、維修及保養(yǎng)
6.1乙方負責對鋪面進行日常保養(yǎng),確保鋪面設(shè)施、設(shè)備正常運行。
6.2乙方在租賃期間因自身原因造成鋪面設(shè)施、設(shè)備損壞的,應負責維修或賠償。
七、甲方的權(quán)利及利益條款
7.1甲方有權(quán)對乙方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,確保其合法合規(guī)。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營證明文件。
7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持鋪面整潔、衛(wèi)生,不得影響他人正常經(jīng)營。
7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時,將鋪面恢復至原狀。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金人民幣____元,并承擔相應的法律責任。
8.2乙方提前解除本合同時,應向甲方支付違約金人民幣____元,并承擔相應的法律責任。
8.3乙方違反本合同約定的禁止事項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,第三方擔保方執(zhí)____份。
第三方擔保方:
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
本合同的簽訂,引入第三方擔保方,旨在保障甲方權(quán)益,確保租金支付,降低租賃風險。甲方作為主導方,在合同中明確了自身權(quán)利及利益,對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,并對違約行為設(shè)定了嚴格的責任。乙方在享有租賃鋪面的權(quán)利的同時,也承擔了相應的義務和限制,以維護甲方的合法權(quán)益。第三方擔保方的介入,為甲方提供了更可靠的保障,有助于構(gòu)建穩(wěn)定的租賃關(guān)系,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的鋪面(以下簡稱“鋪面”)的出租權(quán),乙方有意承租該鋪面進行經(jīng)營活動,為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的合法權(quán)益,甲方特委托第三方作為擔保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就鋪面租賃事宜達成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1鋪面位于__________,具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《鋪面情況說明》。
1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
二、租金及支付方式
2.1本合同租賃期內(nèi),乙方應向甲方支付租金,租金總額為人民幣____元。
2.2租金支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、第三方擔保責任
3.1第三方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任,擔保金額為人民幣____元。
3.2乙方未按約定支付租金的,第三方應承擔連帶支付責任。
3.3第三方履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付押金人民幣____元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在收到乙方退還鋪面并結(jié)清相關(guān)費用后,無息退還押金。
五、乙方的權(quán)利及利益條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用鋪面,并享有鋪面內(nèi)的一切合法經(jīng)營權(quán)利。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供鋪面相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)服務。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
5.4乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下,提前解除本合同。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的鋪面,應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元。
6.2甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元。
6.3甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動,否則應承擔違約責任,向乙方支付違約金人民幣____元。
七、使用范圍及禁止事項
7.1乙方僅可在鋪面內(nèi)從事合法經(jīng)營活動,不得用于任何非法用途。
7.2乙方不得在鋪面內(nèi)進行以下行為:
(1)違反國家法律法規(guī)的行為;
(2)損害甲方合法權(quán)益的行為;
(3)影響他人正常經(jīng)營、生活秩序的行為;
(4)破壞鋪面設(shè)施、設(shè)備的行為。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,第三方擔保方執(zhí)____份。
第三方擔保方:
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)
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