冷庫庫房買賣合同范例

冷庫庫房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房，乙方有意購買該冷庫庫房，雙方經友好協商，就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議：

第一條庫房概況

1.1本合同所指冷庫庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，庫內溫度保持為__________攝氏度。

1.2冷庫庫房設施完善，包括制冷設備、保溫材料、照明設備等，具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。

第二條買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證出賣的冷庫庫房權屬清晰，無任何權屬糾紛，并負責將冷庫庫房及相關設施、設備等全部移交給乙方。

2.2乙方應按約定支付冷庫庫房價款，并負責冷庫庫房的日常運營和維護。

2.3甲方在交付冷庫庫房時，應確保冷庫庫房及附屬設施、設備等完好無損，如因甲方原因造成損失，甲方應承擔賠償責任。

2.4乙方在使用冷庫庫房過程中，如因自身原因導致冷庫庫房及附屬設施、設備等損壞，應承擔相應的維修、更換責任。

第三條買賣雙方的權利義務

3.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內，支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內，將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。

3.3乙方應在收到冷庫庫房后____個工作日內，與甲方簽訂《冷庫庫房使用合同》，明確雙方在使用過程中應遵守的規(guī)則。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷庫庫房設施清單》

（2）附件二：《冷庫庫房使用合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房，乙方有意購買該冷庫庫房，為確保交易安全及甲方權益，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，三方經友好協商，就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議：

第一條庫房概況

1.1本合同所指冷庫庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，庫內溫度保持為__________攝氏度。

1.2冷庫庫房設施完善，包括制冷設備、保溫材料、照明設備等，具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。

第二條甲方權利義務

2.1甲方擁有冷庫庫房的獨立所有權，并有權將其出售給乙方。

2.2甲方應保證冷庫庫房權屬清晰，無任何權屬糾紛，并負責將冷庫庫房及相關設施、設備等全部移交給乙方。

2.3甲方有權要求乙方按照約定支付冷庫庫房價款，并有權對乙方的付款進度進行監(jiān)督。

2.4甲方有權要求丙方對乙方支付款項的真實性進行核實。

第三條乙方權利義務

3.1乙方有權在合同約定的期限內獲得冷庫庫房及相關設施、設備的使用權。

3.2乙方應按照約定支付冷庫庫房價款，并在甲方要求下提供付款憑證。

3.3乙方應遵守冷庫庫房的使用規(guī)則，確保冷庫庫房的安全、衛(wèi)生和正常運營。

3.4乙方應配合甲方和丙方對交易過程的監(jiān)督和檢查。

第四條丙方權利義務

4.1丙方作為監(jiān)管方，有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

4.2丙方有權要求乙方提供付款憑證，并有權對付款的真實性進行核實。

4.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，以確保交易的真實性和合法性。

第五條交易款項

5.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內，支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

5.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內，將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付監(jiān)管服務費用人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方在冷庫庫房使用過程中違反相關規(guī)定，導致冷庫庫房及相關設施、設備等損壞，應承擔相應的維修、更換責任。

6.3如甲方未按約定交付冷庫庫房，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

第七條限制條款

7.1乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將冷庫庫房進行轉賣、抵押或其他處分。

7.2乙方在使用冷庫庫房過程中，不得進行任何違法活動。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷庫庫房設施清單》

（2）附件二：《冷庫庫房使用合同》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在保障甲方權益，確保交易的安全、合法和順利進行。通過丙方的監(jiān)督和核實，可以有效防止乙方惡意拖欠款項或進行不當交易，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導作用有助于保障交易的安全、穩(wěn)定和高效，確保甲方在交易中獲取最大利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

乙方（買受人）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

丙方（擔保方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯系電話：____________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的冷庫庫房，為保障乙方的權益，丙方作為擔保方參與本次交易，三方經友好協商，就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議：

第一條庫房概況

1.1本合同所指冷庫庫房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，庫內溫度保持為__________攝氏度。

1.2冷庫庫房設施完善，包括制冷設備、保溫材料、照明設備等，具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。

第二條乙方權利義務

2.1乙方有權在合同約定的期限內獲得冷庫庫房及相關設施、設備的使用權。

2.2乙方有權要求甲方按照約定交付冷庫庫房，并保證其權屬清晰、無權屬糾紛。

2.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供擔保服務，確保交易安全。

2.4乙方有權在交付完畢后，按照合同約定對冷庫庫房進行驗收。

第三條甲方權利義務

3.1甲方應按照約定將冷庫庫房及相關設施、設備交付給乙方。

3.2甲方應保證冷庫庫房權屬清晰，無任何權屬糾紛，并在交付前辦理好相關產權過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現的問題負責修復。

第四條丙方權利義務

4.1丙方作為擔保方，應對乙方提供擔保服務，確保乙方在交易過程中不受損失。

4.2丙方有權要求甲方提供相關產權證明和交易文件，以核實交易的真實性和合法性。

4.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并有權對付款的真實性進行核實。

第五條交易款項

5.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內，支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

5.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內，將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。

5.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付擔保服務費用人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定交付冷庫庫房，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

6.2如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

6.3如丙方未按約定提供擔保服務，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

第七條限制條款

7.1甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將冷庫庫房進行轉賣、抵押或其他處分。

7.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變冷庫庫房的結構和用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）附件一：《冷庫庫房設施清單》

乙方為主導的目的和意義