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文檔簡介
冷庫庫房買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
乙方(買受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房,乙方有意購買該冷庫庫房,雙方經友好協商,就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議:
第一條庫房概況
1.1本合同所指冷庫庫房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,庫內溫度保持為__________攝氏度。
1.2冷庫庫房設施完善,包括制冷設備、保溫材料、照明設備等,具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。
第二條買賣雙方的權利義務
2.1甲方應保證出賣的冷庫庫房權屬清晰,無任何權屬糾紛,并負責將冷庫庫房及相關設施、設備等全部移交給乙方。
2.2乙方應按約定支付冷庫庫房價款,并負責冷庫庫房的日常運營和維護。
2.3甲方在交付冷庫庫房時,應確保冷庫庫房及附屬設施、設備等完好無損,如因甲方原因造成損失,甲方應承擔賠償責任。
2.4乙方在使用冷庫庫房過程中,如因自身原因導致冷庫庫房及附屬設施、設備等損壞,應承擔相應的維修、更換責任。
第三條買賣雙方的權利義務
3.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內,支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元(大寫:_____________________元整)。
3.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內,將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。
3.3乙方應在收到冷庫庫房后____個工作日內,與甲方簽訂《冷庫庫房使用合同》,明確雙方在使用過程中應遵守的規(guī)則。
第四條爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。
第五條其他
5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本合同未盡事宜,可由雙方另行協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。
5.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷庫庫房設施清單》
(2)附件二:《冷庫庫房使用合同》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
乙方(買受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
丙方(監(jiān)管方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
鑒于甲方擁有位于__________的冷庫庫房,乙方有意購買該冷庫庫房,為確保交易安全及甲方權益,丙方作為監(jiān)管方參與本次交易,三方經友好協商,就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議:
第一條庫房概況
1.1本合同所指冷庫庫房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,庫內溫度保持為__________攝氏度。
1.2冷庫庫房設施完善,包括制冷設備、保溫材料、照明設備等,具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。
第二條甲方權利義務
2.1甲方擁有冷庫庫房的獨立所有權,并有權將其出售給乙方。
2.2甲方應保證冷庫庫房權屬清晰,無任何權屬糾紛,并負責將冷庫庫房及相關設施、設備等全部移交給乙方。
2.3甲方有權要求乙方按照約定支付冷庫庫房價款,并有權對乙方的付款進度進行監(jiān)督。
2.4甲方有權要求丙方對乙方支付款項的真實性進行核實。
第三條乙方權利義務
3.1乙方有權在合同約定的期限內獲得冷庫庫房及相關設施、設備的使用權。
3.2乙方應按照約定支付冷庫庫房價款,并在甲方要求下提供付款憑證。
3.3乙方應遵守冷庫庫房的使用規(guī)則,確保冷庫庫房的安全、衛(wèi)生和正常運營。
3.4乙方應配合甲方和丙方對交易過程的監(jiān)督和檢查。
第四條丙方權利義務
4.1丙方作為監(jiān)管方,有權對交易過程進行監(jiān)督,確保交易雙方遵守合同約定。
4.2丙方有權要求乙方提供付款憑證,并有權對付款的真實性進行核實。
4.3丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料,以確保交易的真實性和合法性。
第五條交易款項
5.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內,支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元(大寫:_____________________元整)。
5.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內,將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。
5.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付監(jiān)管服務費用人民幣__________元(大寫:_____________________元整)。
第六條違約責任
6.1如乙方未按約定支付款項,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
6.2如乙方在冷庫庫房使用過程中違反相關規(guī)定,導致冷庫庫房及相關設施、設備等損壞,應承擔相應的維修、更換責任。
6.3如甲方未按約定交付冷庫庫房,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
第七條限制條款
7.1乙方在未取得甲方書面同意的情況下,不得將冷庫庫房進行轉賣、抵押或其他處分。
7.2乙方在使用冷庫庫房過程中,不得進行任何違法活動。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷庫庫房設施清單》
(2)附件二:《冷庫庫房使用合同》
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)管方的介入,旨在保障甲方權益,確保交易的安全、合法和順利進行。通過丙方的監(jiān)督和核實,可以有效防止乙方惡意拖欠款項或進行不當交易,降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出賣人,在本次交易中處于主導地位。甲方的主導作用有助于保障交易的安全、穩(wěn)定和高效,確保甲方在交易中獲取最大利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款,甲方能夠更好地維護自身權益,降低交易風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
乙方(買受人):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
丙方(擔保方):__________
地址:________________
法定代表人:__________
聯系電話:____________
鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的冷庫庫房,為保障乙方的權益,丙方作為擔保方參與本次交易,三方經友好協商,就冷庫庫房的買賣事宜達成如下協議:
第一條庫房概況
1.1本合同所指冷庫庫房位于__________,占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米,庫內溫度保持為__________攝氏度。
1.2冷庫庫房設施完善,包括制冷設備、保溫材料、照明設備等,具體詳見附件一《冷庫庫房設施清單》。
第二條乙方權利義務
2.1乙方有權在合同約定的期限內獲得冷庫庫房及相關設施、設備的使用權。
2.2乙方有權要求甲方按照約定交付冷庫庫房,并保證其權屬清晰、無權屬糾紛。
2.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供擔保服務,確保交易安全。
2.4乙方有權在交付完畢后,按照合同約定對冷庫庫房進行驗收。
第三條甲方權利義務
3.1甲方應按照約定將冷庫庫房及相關設施、設備交付給乙方。
3.2甲方應保證冷庫庫房權屬清晰,無任何權屬糾紛,并在交付前辦理好相關產權過戶手續(xù)。
3.3甲方應配合乙方進行驗收,并對驗收過程中發(fā)現的問題負責修復。
第四條丙方權利義務
4.1丙方作為擔保方,應對乙方提供擔保服務,確保乙方在交易過程中不受損失。
4.2丙方有權要求甲方提供相關產權證明和交易文件,以核實交易的真實性和合法性。
4.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付款項,并有權對付款的真實性進行核實。
第五條交易款項
5.1乙方應在冷庫庫房交付之日起____個工作日內,支付甲方冷庫庫房總價款人民幣__________元(大寫:_____________________元整)。
5.2甲方應在收到乙方全部款項之日起____個工作日內,將冷庫庫房及相關設施、設備等移交給乙方。
5.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付擔保服務費用人民幣__________元(大寫:_____________________元整)。
第六條違約責任
6.1如甲方未按約定交付冷庫庫房,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
6.2如乙方未按約定支付款項,應向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
6.3如丙方未按約定提供擔保服務,應向乙方支付違約金,違約金按每日萬分之五計算。
第七條限制條款
7.1甲方在未取得乙方書面同意的情況下,不得將冷庫庫房進行轉賣、抵押或其他處分。
7.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下,不得擅自改變冷庫庫房的結構和用途。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向冷庫庫房所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由三方另行協商補充,補充協議與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同附件如下:
(1)附件一:《冷庫庫房設施清單》
乙方為主導的目的和意義
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