洋房+合院+疊墅居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料蘇州是國(guó)家歷史文化名城，有“人間天堂”的美譽(yù)。蘇州園林被譽(yù)為中國(guó)私家園林的代表，中國(guó)大運(yùn)河蘇州段被列為世界文化遺產(chǎn)。在水鄉(xiāng)澤國(guó)世界里，滋養(yǎng)文化和蔚藉鄉(xiāng)愁的，還有那幽深寂寥的蘇州水巷。園林運(yùn)河舟楫水巷gardenscanalWaterLane微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無(wú)界unbounded山水landscape微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料未來(lái)社區(qū)山水鏈接境無(wú)界

重塑社區(qū)新未來(lái)“無(wú)界山水”意指：打破城市界限，引入山水畫(huà)卷中的人居精神，與城市深度融合，科技加持，利用信息平臺(tái)，建立物與物，人與物，人與人的交流共享無(wú)界，共同創(chuàng)建一個(gè)屬于吳中的美好社區(qū)。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料融合FUSE虛體限定，空間滲透不僅關(guān)注紅線內(nèi)的設(shè)計(jì)，也著眼于提升城市公共空間的互動(dòng)性，因此我們將社區(qū)紅線進(jìn)行退讓，把原本失落的社區(qū)內(nèi)邊角空間變成城市公共活力空間，形成街角公園，展現(xiàn)對(duì)城市的友好。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料融合微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料鏈接LINK功能多元，聚業(yè)興城微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料鏈接微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料共享SHARE筑景造園，小中見(jiàn)大我們不僅關(guān)注某一特定人群的活動(dòng)需求，而是放眼各個(gè)年齡層、各個(gè)活動(dòng)時(shí)間段不同人群的活動(dòng)需求，營(yíng)造共融參與的交互場(chǎng)所，創(chuàng)造更多自發(fā)活動(dòng)的可能性，同時(shí)通過(guò)各類型人群的自發(fā)活動(dòng)，從而帶動(dòng)發(fā)展出更多的社群交互類型。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料共享微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料方案生成I

無(wú)界山水2、多元鏈接劃分多島組團(tuán)，并與水巷互動(dòng)鏈接，多元業(yè)態(tài)高效組合themultiislandgroupisdividedandlinkedwiththewaterlanetoachieveefficientcombinationofmultipleformats微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料方案生成I

無(wú)界山水3、共享植入主軸場(chǎng)景組團(tuán)場(chǎng)景置入共享空間，形成無(wú)界活力社區(qū)，創(chuàng)造生活更多可能性putintothesharedspace,formaboundlessanddynamiccommunity,andcreatemorepossibilitiesforlife微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無(wú)界山水I

總平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無(wú)界山水I

鳥(niǎo)瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無(wú)界山水I

鳥(niǎo)瞰圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料無(wú)界山水I

全景地圖融合街角公園組團(tuán)園林組團(tuán)園林組團(tuán)園林活力水巷組團(tuán)園林組團(tuán)園林活力水巷街角廣場(chǎng)口袋公園鏈接微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料設(shè)計(jì)框架I

目標(biāo)客群目標(biāo)人群與需求：面向全齡友好，吸引青年，精英群體，多元混合“愿意來(lái)+住下來(lái)”老年人群

再就業(yè)

養(yǎng)老

醫(yī)療旅游

興趣培養(yǎng)

社交住房

生活配套

環(huán)境學(xué)校

當(dāng)?shù)鼐用裢袃?/p>

就業(yè)

醫(yī)療

交通學(xué)院生

就業(yè)

住房

生活配套

醫(yī)療展示空間

社交高知人群吳中中心區(qū)面向人群醫(yī)療

福利

就業(yè)對(duì)話接口

展示空間

自我提升空間住房

生活配套

學(xué)校（小孩）創(chuàng)業(yè)人群就業(yè)

住房

醫(yī)療展示空間

社交住房

生活配套

醫(yī)療

就業(yè)展示空間

自我提升空間新移民

住房

生活配套

環(huán)境

學(xué)校

醫(yī)療就業(yè)

身份認(rèn)同

交通科技人群微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料設(shè)計(jì)框架I

目標(biāo)客群微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料目標(biāo)人群與需求：營(yíng)造全齡融合，多元共享的詩(shī)意山水社區(qū)全齡居住者共享的山水社區(qū)年輕人的詩(shī)意空間精英群體的創(chuàng)業(yè)圣地“星河World”應(yīng)當(dāng)營(yíng)造“愿意來(lái)+住下來(lái)”的全齡融合，多元共享的詩(shī)意山水社區(qū)。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料居士高蹤何居

處然

尋城市有山林王賡言微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料君到姑蘇見(jiàn)，人家盡枕河古宮閑地少，水巷小橋多杜荀鶴微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料冬雪紛飛尋梨香秋悟道愁梧桐下春水碧天迎明月夏蟬飲露鳴悠悠微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料三板塊

I超高層板塊超高層板塊主要業(yè)態(tài)為辦公、酒店、公寓，整個(gè)板塊引入立體式園林，融入無(wú)界山水理念，營(yíng)造舒適交流共享空間，為企業(yè)提供科創(chuàng)孵化載體，各業(yè)態(tài)融合共生。1微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料超高層板塊I科創(chuàng)空間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料住宅板塊I

總平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料共享微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料鏈微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料三板塊

I辦公板塊三號(hào)地西側(cè)為辦公公寓區(qū)，臨近友新高架，石湖景區(qū)入口。山河畫(huà)卷于此匯入石湖，成為整個(gè)地塊與自然、城市銜接交流的話機(jī)。微

信

：1115955733

送

福利3，淘寶搜店鋪名：建筑后浪微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料融合微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料一、創(chuàng)智島——立體園林聚落ChuangzhiIsland--threedimensionalgardensettlement微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料蘇州星河world項(xiàng)目-地塊1經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號(hào)12項(xiàng)目建設(shè)總用地面積容積率

18346.636.00單位㎡

345總建筑面積地上建筑面積計(jì)容建筑面積公寓建筑面積辦公建筑面積聚落式花園辦公退臺(tái)式花園辦公塔樓總部辦公酒店建筑面積客房147433.64110179.78110179.7820345.7959299.6311094.7212412.9235791.9930534.3620101.041542.94547.34625.71210.101083.92834.82603.42㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡其中宴會(huì)廳及前廳多功能廳室內(nèi)泳池及配套健身房其中其中中餐廳會(huì)議室大堂商務(wù)中心72.21酒店其他公區(qū)、前廳及走道等2000.00㎡地上后勤地上非計(jì)容建筑面積地下建筑面積地下普通地庫(kù)建筑面積人防建筑面積地下后勤2912.860.00㎡㎡㎡㎡㎡

m6737253.8623472.4711730.002051.3951.1%滿鋪兩層，局部三層其中8910建筑密度綠地率建筑限高10%200A商宴會(huì)服11機(jī)動(dòng)車停車位907輛地面停車地下普通停車人防車位9618280輛輛輛其中A商宴會(huì)服12非機(jī)動(dòng)車停車位919輛地面停車地下停車0919輛輛其中微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料望微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料山微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料流微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料院微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料徑微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料谷微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料湖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料高山流水微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)智島I

立體園林的產(chǎn)品空間架構(gòu)空中花園HangingGardens立體式山水園林，通過(guò)復(fù)合式園林串聯(lián)超高層，利用退臺(tái)式花園、空中花園等手法，并在空中花園中植入獨(dú)有共享空間，同時(shí)BLOCK街區(qū)采用花園辦公形式。酒店共享空間高區(qū)中區(qū)酒店共享空間Hotelsharedspace空中花園HangingGardens共享空間花園sharedspace公寓共享空間Thethree-dimensionallandscapegardenisconnectedwithsuperhigh-risebuildingsthroughcompoundgardens,andtheuniquesharedspaceisimplantedintheskygardenbymeansofretreattablegardenandskygarden.Atthesametime,theblockblockblockblockusesthegardenofficeform.Condominiumsharedspace公寓共享空間Condominiumsharedspace空中花園HangingGardens低3區(qū)低2區(qū)退臺(tái)式花園空中花園HangingGardensBackGarden空中花園HangingGardens聚落式花園CommunalGarden低1區(qū)退臺(tái)式花園BackGarden聚落式花園CommunalGarden高低呼應(yīng)的立體園林低區(qū)以聚落式花園創(chuàng)造良好景觀和視野，高區(qū)植入空中花園同時(shí)分享低區(qū)自成一體的景觀，高低區(qū)通過(guò)退臺(tái)花園銜接和過(guò)渡微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料多層次全覆蓋+可生長(zhǎng)辦公的全生命周期模式微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)智島I

空間節(jié)點(diǎn)415216245336微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)智島I

地塊一單體平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料一層平面圖二層平面圖三層平面圖四層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料植入共享空間公寓與酒店的產(chǎn)品微創(chuàng)新微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料二、悅居島——山水園林LIVABLE

ISLAND微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

組團(tuán)共享大堂組團(tuán)共享大堂-解決最后100米回家流線網(wǎng)約車丶搬家車進(jìn)入社區(qū)入口，通過(guò)外環(huán)道路，到達(dá)組團(tuán)大堂，縮短步行回家路線。預(yù)留搬家通道，打造高效敏捷社區(qū)。組團(tuán)大堂設(shè)置快遞柜，外賣快遞在組團(tuán)大堂附近臨備。投放快遞及刷卡進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部配送外賣，實(shí)現(xiàn)安全社區(qū)。網(wǎng)約車，搬家車流線外賣快遞流線微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

組團(tuán)共享大堂共

享

儲(chǔ)

物

+

快

遞

收

發(fā)

區(qū)小家變大拓

展

家

的

空

間

功

能

定

義一層樓棟大堂設(shè)置共享儲(chǔ)藏柜、童車寄存區(qū)，可放置外出及運(yùn)勱用品，收納空間得到拓展丏更為便捷。公共大堂智能人臉識(shí)別大門，具有儀式感的歸家必經(jīng)之路社區(qū)公告欄小區(qū)內(nèi)癿各項(xiàng)信息在這里顯示公共租賃儲(chǔ)存柜各類球拍球桿都可以放，不用擔(dān)心灰塵帶到屋里童車寄存區(qū)外出童車丌需要再搬迚搬出，隨時(shí)可以輕松溜娃兒郵政箱收發(fā)信件開(kāi)放式，方便外投內(nèi)取微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

組團(tuán)共享大堂垃

圾

處

理組團(tuán)收集-智能垃圾分類回收n

分組團(tuán)設(shè)置智能垃圾柜n

后勤流線丟放垃圾n

靠近社區(qū)外環(huán)道路，便于物業(yè)管理運(yùn)輸n

景觀綠籬遮擋，干凈整潔微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

總平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊二經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表地塊三經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)1項(xiàng)目單位備注75432.343.00序號(hào)1項(xiàng)目單位備注98105.133.00建設(shè)總用地面積容積率75432.343.00㎡建設(shè)總用地面積容積率98105.133.00㎡223總建筑面積315726.02226857.02226297.02220299.222000.00㎡㎡㎡㎡㎡㎡3總建筑面積409351.39295435.39294315.39235252.9425000.0025000.009062.45㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡4地上建筑面積計(jì)容建筑面積住宅建筑面積商業(yè)建筑面積配套用房建筑面積4地上建筑面積計(jì)容建筑面積住宅建筑面積辦公建筑面積公寓建筑面積配套用房建筑面積55不超過(guò)地上建筑面積5%且不低于2000㎡25000㎡25000㎡3997.80不得少于地上建筑總面積的7‰且不低于地上地下總建筑面積的4‰且最小不得少于100㎡物業(yè)管理用房門衛(wèi)1588.0024.00㎡㎡㎡不得少于地上建筑總面積的7‰且不低于地上地下總建筑面積的4‰且最小不得少于100㎡物業(yè)管理用房1718.05㎡室內(nèi)人均建面積不低于0.1㎡，或室外人均用地不低于0.3㎡配置（室外不計(jì)門衛(wèi)社區(qū)體育健身場(chǎng)地養(yǎng)老用房24.002085.12651.60868.80㎡㎡㎡㎡社區(qū)體育健身場(chǎng)地1626.24面積）其中室內(nèi)人均建面積不低于0.1㎡，或室外人均用地不低于0.3㎡配置（室外不計(jì)面積）新建住宅區(qū)按照每百戶不少于30㎡養(yǎng)老用房508.20677.60㎡㎡新建住宅區(qū)按照每百戶不少于30㎡每戶0.4㎡，不小于400㎡其中其中社區(qū)居委會(huì)公廁社區(qū)居委會(huì)每戶0.4㎡，不小于400㎡住宅區(qū)每5萬(wàn)㎡計(jì)容建筑面積應(yīng)設(shè)置公廁1處，可結(jié)合其它服務(wù)設(shè)施布置，公廁建筑面積不得少于50㎡其中50.00㎡班容量為幼兒園30生；規(guī)劃用地指標(biāo)為：幼兒園15㎡/生；建筑面積指標(biāo)為幼兒園10㎡/生幼兒園公廁4500.0050.00㎡㎡消防控制室人防報(bào)警間50.0020.00㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡住宅區(qū)每5萬(wàn)㎡計(jì)容建筑面積應(yīng)設(shè)置公廁1處，可結(jié)合其它服務(wù)設(shè)施布置，公廁建筑面積不得少于50㎡地下不計(jì)面積按建面的8%配電房1100.00560.0088869.0060939.4225258.082671.5011858.100.16消防控制室人防報(bào)警間50.0020.00㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡67地上非計(jì)容建筑面積地下建筑面積地下普通地庫(kù)建筑面積人防建筑面積非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積建筑占地面積建筑密度地下不計(jì)面積按建面的8%配電房1200.00112067地上非計(jì)容建筑面積地下建筑面積地下普通地庫(kù)建筑面積人防建筑面積非機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積建筑占地面積建筑密度其中113916.0076672.3932748.114495.5015960.220.1689其中10111213綠地率10%10%89建筑限高80m戶人住宅限高80住宅總戶數(shù)169410111213綠地率25%25%總?cè)藬?shù)54213.2人/戶建筑限高80m戶人住宅限高80A住宅1.2/100㎡建筑面積且1.2/戶,出租0.2/100戶；B商業(yè)0.9/100㎡建筑面積,裝卸0.5/10000㎡建筑面積,出租1.0/10000㎡建筑面積;C養(yǎng)老0.8/100㎡建筑面積;D物業(yè)及居委0.9/100㎡建筑面積住宅戶數(shù)217214機(jī)動(dòng)車停車位2693輛總?cè)藬?shù)69503.2人/戶A住宅1.2/100㎡建筑面積且1.2/戶；B商務(wù)辦公1.1/100㎡建筑面積；C服務(wù)型公寓0.5/戶（間）；；D幼兒園教職工停車4.0/100學(xué)生;臨時(shí)停車2.0/100學(xué)生；E養(yǎng)老0.8/100㎡建筑面積;F物業(yè)及居委0.9/100㎡建筑面積地面停車地下普通停車人防車位2891721683輛輛輛含訪客機(jī)動(dòng)車停車位30個(gè)地庫(kù)單車位指標(biāo)3314機(jī)動(dòng)車停車位3452輛其中地面停車地下普通停車人防車位2062360886輛輛輛含訪客機(jī)動(dòng)車停車位30個(gè)地庫(kù)單車位指標(biāo)33其中微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料悅居島I

日照分析日照原則：按照《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定——蘇州市實(shí)施細(xì)則之二“日照影響分析規(guī)則”》本方案滿足住宅及幼兒園滿足相關(guān)日照要求。圖例：0小時(shí)1小時(shí)2小時(shí)3小時(shí)4小時(shí)5小時(shí)6小時(shí)7小時(shí)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料未來(lái)社區(qū)戶型設(shè)計(jì)功能有界空間無(wú)界創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

設(shè)計(jì)要求產(chǎn)品訴求：?

延續(xù)星河現(xiàn)有產(chǎn)品特點(diǎn)，大面寬、小進(jìn)深?

重點(diǎn)進(jìn)行玄關(guān)模塊/客餐廳+X模塊/主臥室+1模塊/次臥室可變模塊的創(chuàng)新研究和打造產(chǎn)品類型95戶型結(jié)構(gòu)3房2廳1衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3房2廳2衛(wèi)3+1房2廳2衛(wèi)4房2廳2衛(wèi)4房2廳3衛(wèi)4房2廳3衛(wèi)100110125140160180微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

競(jìng)品研究項(xiàng)目名稱陽(yáng)光城檀悅龍湖泱望運(yùn)河鉑灣瀾庭金融街融悅時(shí)光面積區(qū)間95-100110-125_____95㎡(3/2/2)115㎡(3/2/2)108㎡(3/2/2)113㎡(3/2/2)126㎡(4/2/2)115㎡(3/2/2)125-144＞144129㎡(4/2/2)130㎡(4/2/2)145㎡(4/2/2)

129㎡(3/2/2)

142㎡(4/2/2)143㎡(4/2/2)129㎡(4/2/2)

142㎡(4/2/2)_165㎡(4/2/3)150㎡(4/2/2)170㎡(5/2/2)184㎡(4/2/2.5)203㎡(5+1/2/3)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

競(jìng)品總結(jié)區(qū)域重點(diǎn)競(jìng)品總結(jié)：?

區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品多為成熟戶型，具有較好的戶型產(chǎn)品力?

周邊產(chǎn)品平面格局絕大多數(shù)較為固化，少有個(gè)性化改造空間?

區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目產(chǎn)品面寬賦予上參差不齊，總體上有大面寬小進(jìn)深發(fā)展的趨勢(shì)，在金融街項(xiàng)目上體現(xiàn)的比較明顯?

飄窗贈(zèng)送上各項(xiàng)目不統(tǒng)一，部分項(xiàng)目?jī)H贈(zèng)送了南向飄窗，部分項(xiàng)目南北房間均有贈(zèng)送微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

設(shè)計(jì)策略產(chǎn)品設(shè)計(jì)策略：結(jié)合總圖規(guī)劃將各產(chǎn)品面寬做到極致95㎡3面寬，100-110㎡產(chǎn)品3.5面寬，125-140㎡產(chǎn)品4面寬，160㎡產(chǎn)品5面寬，180㎡產(chǎn)品5.5面寬l

延續(xù)l

突破挖掘星河蘇州現(xiàn)有項(xiàng)目產(chǎn)品精髓，結(jié)合本項(xiàng)目定位，充分運(yùn)用于本項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)當(dāng)中，形成一種產(chǎn)品體系的延續(xù)結(jié)合總圖規(guī)劃，采用大面寬體系的產(chǎn)品相對(duì)周邊競(jìng)品都產(chǎn)生對(duì)標(biāo)優(yōu)勢(shì)同等面積，配置更優(yōu)，同等配置，面積更小微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品邏輯產(chǎn)品設(shè)計(jì)邏輯及價(jià)值賦予產(chǎn)品類型戶型結(jié)構(gòu)面寬分配南北直接通透性電梯廳私屬化室內(nèi)空間靈活性室內(nèi)公共空間互95三房?jī)蓮d兩衛(wèi)三房?jī)蓮d兩衛(wèi)三房?jī)蓮d兩衛(wèi)三+一房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d兩衛(wèi)四房?jī)蓮d三衛(wèi)四+一房?jī)蓮d三衛(wèi)33.53.54-----√√√√√√√2T4中間戶2T4中間戶2T4邊戶2T4邊戶2T2100110125140160180-√√√√√---√√√√4-5√√2T25.52T2微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:95南北廳/3面寬/3房2廳2衛(wèi)PK勝l

陽(yáng)光城檀悅l

95平方l

3/2/2優(yōu)勢(shì)：l

適中的玄關(guān)尺度l

方正的客餐廳通廳布局l

良好的餐廚互動(dòng)關(guān)系l

主臥套房布置形式更佳微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:100寬廳/3.5面寬/3房2廳2衛(wèi)PK勝l

龍湖泱望l

108平方l

3/2/2優(yōu)勢(shì)：l

更大的南向面寬數(shù)l

完整的玄關(guān)空間l

方正的客餐廳寬廳布局l

良好的餐廚互動(dòng)關(guān)系l

更舒服的書(shū)房尺度l

主臥套房套房式布局微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:110寬廳/3.5面寬/3房2廳2衛(wèi)PKl

陽(yáng)光城檀悅l

115平方l

3+1/2/2優(yōu)勢(shì)：l

更小的銷售面積l

方正的客餐廳寬廳布局l

良好的餐廚互動(dòng)關(guān)系l

更舒服的北側(cè)房間尺度l

主臥套房套房式布局，設(shè)有獨(dú)立衣帽間l

金融街融悅時(shí)光l

115平方l

3+1/2/2l

南北房間飄窗極致化贈(zèng)送微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:125寬廳/4面寬/3+1房2廳2衛(wèi)PKl

陽(yáng)光城檀悅l

129平方l

4/2/2勝優(yōu)勢(shì)：l

金融街融悅時(shí)光l

126平方l

4/2/2ll南北通透，餐廳直接采光通風(fēng)公共空間互動(dòng)性強(qiáng)l

室內(nèi)空間靈活可變l

套房式主臥設(shè)計(jì)，設(shè)置有獨(dú)立衣帽間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:140南北廳/4面寬/4房2廳2衛(wèi)PKl

運(yùn)河鉑灣瀾庭l

142平方l

4/2/2勝優(yōu)勢(shì)：l

金融街融悅時(shí)光l

143平方l

4/2/2ll南北通透，餐廳直接采光通風(fēng)公共空間互動(dòng)性強(qiáng)l

室內(nèi)空間靈活可變l

套房式主臥設(shè)計(jì)，設(shè)置有獨(dú)立衣帽間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:160L型廳/5面寬/4房2廳3衛(wèi)PKl

龍湖泱望l

150平方l

4/2/2勝優(yōu)勢(shì)：l

戶型結(jié)構(gòu)方正，南北通透l

公共空間互動(dòng)性強(qiáng)l

室內(nèi)空間靈活可變l

龍湖泱望l

170平方l

5/2/2l

衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì)l

南向雙套房設(shè)計(jì)l

設(shè)置獨(dú)立家政儲(chǔ)藏空間l

南北向房間飄窗極致化贈(zèng)送微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料產(chǎn)品設(shè)計(jì)I

產(chǎn)品展示本項(xiàng)目:180L型廳/5.5面寬/4+1房2廳3衛(wèi)PK勝優(yōu)勢(shì)：l

更大尺度的公共空間l

公共空間互動(dòng)性強(qiáng)l

室內(nèi)空間靈活可變l

衛(wèi)生間全明設(shè)計(jì)l

主臥套房男女衣帽間分設(shè)l

設(shè)置獨(dú)立家政儲(chǔ)藏空間l

南北向房間飄窗極致化贈(zèng)送l

運(yùn)河鉑灣瀾庭l

184平方l

4/2/3微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料未來(lái)社區(qū)形象設(shè)計(jì)公建化立面設(shè)計(jì)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I立面定調(diào)Art-deco新古典新亞洲現(xiàn)代典雅現(xiàn)代簡(jiǎn)約一、建筑立面風(fēng)格隨著時(shí)代的變遷，風(fēng)格趨向簡(jiǎn)潔，去裝飾化二、立足當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，結(jié)合星河項(xiàng)目特色，公建化立面立面為住宅立面的主要趨勢(shì)在時(shí)代背景與基地研判的基礎(chǔ)上，我們認(rèn)為應(yīng)結(jié)合未來(lái)社區(qū)的理念，打造現(xiàn)代簡(jiǎn)約的公建化住宅立面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I形態(tài)生成1.2.3.4.矩形標(biāo)準(zhǔn)層，限高80M,共26F,分化完整的矩形立面，同時(shí)頂層內(nèi)收,底下三層整體處理,形成體量組合關(guān)系。利用陽(yáng)臺(tái)和構(gòu)件，形成橫向線條,形成挺拔舒展的立面。通過(guò)橫向構(gòu)件的局部變化，提升立面的趣味性和辨識(shí)度塔樓為長(zhǎng)方體體量。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I效果展示微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I效果展示微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I塔樓立面材料淺灰色真石漆主要用于塔樓立面裝飾暖灰色鋁板主要用于塔樓立面線腳造型中灰色石材主要用于塔樓基座灰色玻璃主要用于立面窗及陽(yáng)臺(tái)欄板微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I其他造型意向微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料建筑形象I其他造型意向微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料三、共融島——城市山林COMMON

FUSE

ISLAND微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料設(shè)計(jì)理念I(lǐng)文化IP源起城市山林絕憐人境無(wú)車馬，信有山林在市城詩(shī)意蘇州，傳承文脈，解構(gòu)園林微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)場(chǎng)地1I場(chǎng)地解讀場(chǎng)地1解讀用地條件：1.用地面積：6500㎡2.基地占地沿街長(zhǎng)邊130m、短邊最大50m3.建筑面積：1500㎡用地特點(diǎn)：1.用地為臨街型示范區(qū)，長(zhǎng)邊沿街布置2.雙向人流，沿街展開(kāi)面大，便于表達(dá)藝術(shù)館的城市性和公共性，面向城市界面打開(kāi)，與建筑空間需求契合3.借勢(shì)萬(wàn)達(dá)，提高昭示性及人流的聚集性微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I體塊生成體塊生成配套建筑采用體量線+點(diǎn)的組合，削減北側(cè)房間師法園林，增加圍合庭院和半圍合空間，形成多院落的園林場(chǎng)所微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料畫(huà)中姑蘇——山水茶社微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I總平面圖車行出入口人行出入口1F1F2F營(yíng)銷中心出入口1F營(yíng)銷中心總平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I首層平面圖微信：1115955733送福利，，淘寶搜店鋪名：建筑后浪電梯前往車行流線人行流線二層樣板區(qū)營(yíng)銷中心首層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I效果圖

沙盤(pán)區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案一I效果圖

洽談區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料千尺畫(huà)卷——吳中藝術(shù)館微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案二I效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案二I效果圖

前場(chǎng)吳中愛(ài)看吳人畫(huà)況是吳人畫(huà)最高微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案二I效果圖

沙盤(pán)區(qū)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)場(chǎng)地2——I場(chǎng)地解讀場(chǎng)地2解讀用地條件：1.用地面積：4000㎡2.基地沿北側(cè)主干道54m、西側(cè)支路75m3.建筑面積：1500㎡用地特點(diǎn)：1.用地為街角型示范區(qū)，用地方正2.城市展示面大，處于道路交叉口，車流量較大，考慮將出入口及前場(chǎng)空間沿西側(cè)支路展開(kāi)微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料城市山林——氧氣書(shū)吧微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案三I平面圖人行流線營(yíng)銷中心一層平面圖營(yíng)銷中心二層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案三I效果圖人道我居城我疑身在萬(wàn)山中微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案三I效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料示范區(qū)設(shè)計(jì)方案三I效果圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料四、創(chuàng)享島——立體園林聚落ORIGINALITY

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ISLAND微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

總圖落位微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

方案構(gòu)思山水理念結(jié)合生態(tài)將成為本次辦公樓設(shè)計(jì)的意向主題高

山

流

水項(xiàng)目整體以山水為主題，從規(guī)劃到立面設(shè)計(jì)都始終圍繞山水展開(kāi)，山是由石頭，樹(shù)木，泥土等眾多元素構(gòu)成，象征著變化，復(fù)雜；水是由唯一的水元素構(gòu)成，象征的純潔，簡(jiǎn)單。所以建筑立面提取山水不同寓意結(jié)合現(xiàn)代建筑手法的處理，來(lái)打造整體街角形象。生態(tài)化的建筑設(shè)計(jì)既增強(qiáng)了項(xiàng)目的標(biāo)志性，又創(chuàng)造了更加宜人生態(tài)的辦公場(chǎng)所。西立面采用綴垂直綠化其他立面采變化來(lái)寓意微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

方案構(gòu)思公寓思考：1.如何呼應(yīng)辦公樓立面？2.如何呼應(yīng)項(xiàng)目“山水”主題？3.如何植入綠色的辦公空間？4.如何設(shè)計(jì)公寓公共活動(dòng)空間？拉升建筑，公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面增加屋頂構(gòu)架打造讓人印象深刻的建筑空間。H＜100M如何拔高？公寓公寓登高望遠(yuǎn)的空間意境寓意水的立面形象建筑北立面結(jié)合核心筒每?jī)蓪幼鲆粋€(gè)共享空間并植入花園平臺(tái)空間花園如何植入？如何在底層創(chuàng)造公共活動(dòng)空間？底下三層整體處理，通過(guò)室外大臺(tái)階，形成公共空間體塊交錯(cuò)，形成室外共享空間微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

空間效果屋頂花園屋頂花園利用屋頂加高構(gòu)架構(gòu)建屋頂花園入口空間利用屋頂加高構(gòu)架構(gòu)建屋頂花園空中花園每?jī)蓪釉O(shè)計(jì)一個(gè)園林式公共活動(dòng)空間公共活動(dòng)空間兩層通高處理，打造八米入口空間城市界面結(jié)合室外大臺(tái)階設(shè)計(jì)公寓共享空間沿石湖西路通過(guò)隱框玻璃幕墻形成展示面微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

空間效果微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

人才公寓一層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：975.48㎡標(biāo)準(zhǔn)層套數(shù)：16套首層建筑面積：695.35㎡總建筑面積:：25000㎡公寓總套數(shù)：398套層數(shù)：26F標(biāo)準(zhǔn)層得房率：75.17%微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料創(chuàng)享島I

花園辦公開(kāi)放辦公區(qū)辦辦公公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公辦公綠色前臺(tái)辦公辦公辦公辦公標(biāo)準(zhǔn)層平面1、西側(cè)營(yíng)造垂直綠化，打通視線通廊。活動(dòng)交流區(qū)2、利用花池，局部挑臺(tái)種植綠化，營(yíng)造花園式辦公場(chǎng)景。微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料公寓是否有另一種可能？采用大面寬小進(jìn)深的方式！微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料五、稚樂(lè)島——森林木屋CHILDISHISLAND微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料一層平面圖二層平面圖三層平面圖15班幼兒園

用地面積：6700㎡

總建筑面積：4500㎡微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料未來(lái)社區(qū)I

九大場(chǎng)景植入健康場(chǎng)景交通場(chǎng)景

低碳場(chǎng)景

建HealthsceneTrafficsceneLowcarbonsceneA鄰里場(chǎng)景

教育場(chǎng)景

服務(wù)場(chǎng)景

創(chuàng)NeighborhoodsceneEducationsceneServicesceneEnt微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料未來(lái)社區(qū)I

九大場(chǎng)景回應(yīng)鄰里多個(gè)居住組團(tuán)院落，植入蘇州園林文化，營(yíng)造多種交流共享空間，同時(shí)配備社區(qū)活動(dòng)中心、鄰里超市等。鄰里創(chuàng)業(yè)低碳教育建筑服務(wù)教育健康創(chuàng)業(yè)建筑交通低碳服務(wù)治理配備15班幼兒園，幸福學(xué)堂等共享空間，并與周邊相臨地塊規(guī)劃學(xué)校，共同構(gòu)建“終身學(xué)習(xí)”教育場(chǎng)景社區(qū)設(shè)有生態(tài)健康步道，全齡健身中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、老年活動(dòng)中心、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等2處人才公寓，大量中小型辦公空間，設(shè)置“鄰里圈”創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)結(jié)合蘇州文化與建筑特色，重塑建筑造型與立面，打造了一個(gè)彈性利用的復(fù)合建筑，功能融合的共享建筑總體規(guī)劃上人車分流，各行其道，并在住宅板塊設(shè)置生活智能外環(huán)線，讓交通更便捷設(shè)有智慧社區(qū)管理平臺(tái)，智能垃圾回收站，垃圾分類資源化管理系統(tǒng)，提供一個(gè)健康舒適的環(huán)境體驗(yàn)社區(qū)物業(yè)管理中心，公寓服務(wù)中心，辦公管理中心，應(yīng)急管理中心等共同打造“優(yōu)質(zhì)生活零距離”場(chǎng)景設(shè)有社區(qū)綜合服務(wù)中心等，依托社區(qū)數(shù)字精益管理平臺(tái)，構(gòu)建“政府導(dǎo)治、居民自治、平臺(tái)數(shù)治”未來(lái)治理場(chǎng)景微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料地塊一單體平面圖一層平面圖二層平面圖三層平面圖四層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊一單體平面圖五層平面圖六層平面圖七-八層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊一單體平面圖低區(qū)辦公平面圖公寓大堂層平面圖公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊一單體平面圖酒店大堂層平面圖酒店標(biāo)準(zhǔn)層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊一地庫(kù)平面圖地庫(kù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)總戶數(shù)戶綜合戶均停車指標(biāo)綜合單車位指標(biāo)地面停車配比地庫(kù)總建筑面積人防㎡/戶㎡/輛39.89037640.5911572.4426068.15881㎡㎡㎡輛非人防總機(jī)動(dòng)車位數(shù)量地下自走車位8810輛輛地下機(jī)械車位地上車位0輛輛非機(jī)動(dòng)車數(shù)量891地上非機(jī)動(dòng)車0輛輛地下非機(jī)動(dòng)車891地下室層數(shù)人防3層mm3.63.6非人防地下一層平面圖地下二層平面圖地下三層平面圖微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊二地庫(kù)平面圖地庫(kù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1694總戶數(shù)戶綜合戶均停車指標(biāo)綜合單車位指標(biāo)地面停車配比地庫(kù)總建筑面積人防52.4633㎡/戶㎡/輛11%88869.0025258.0863610.922693㎡㎡㎡輛非人防總機(jī)動(dòng)車位數(shù)量地下一層平面圖地下自走車位24040輛輛地下機(jī)械車位地上車位289輛輛非機(jī)動(dòng)車數(shù)量1799地上非機(jī)動(dòng)車0輛輛地下非機(jī)動(dòng)車1799地下室層數(shù)人防2層mm3.63.6地下二層平面圖非人防微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料微信：1115955733，朋友圈送資料，http://51，淘寶搜店鋪名：土木世家資料技術(shù)圖紙I

地塊三地庫(kù)平面圖地庫(kù)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)2172總戶數(shù)戶綜合戶均停車指標(biāo)43.45㎡/戶㎡/輛綜合單車位指標(biāo)地面停車配比地庫(kù)總建筑面積人防336%113916.0032748.1181167.893452㎡㎡㎡輛非人防總機(jī)動(dòng)車位數(shù)量地下一層平面圖地下自走車位32460輛輛地下機(jī)械車位地上車位20629850輛輛輛非機(jī)動(dòng)車數(shù)量地上非機(jī)動(dòng)車地下非機(jī)動(dòng)車2985輛地下室層數(shù)人防2層mm3.63.6地下二層平面圖非人防微信：1115955733，朋友