蕭山租賃合同范本

蕭山租賃合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于蕭山區(qū)_____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于_________________（以下簡稱“租賃用途”）。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付給甲方。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

5.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方驗收租賃物無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期間，甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)日常的維護保養(yǎng)。

6.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條裝修及改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得影響租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全。

7.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方違反前款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條提前解除合同

9.1甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

10.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的____%。

10.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的____%。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他條款

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)、裝修狀況及設(shè)施設(shè)備清單

1.結(jié)構(gòu)狀況：_______________________________

2.裝修狀況：_______________________________

3.設(shè)施設(shè)備：_______________________________

4.其他：________________________________

甲方