別墅獨棟轉租合同范例

別墅獨棟轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟別墅，甲方愿意將該獨棟別墅的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的獨棟別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或提前終止本合同時，乙方應將租賃物恢復原狀，無損壞、無欠款的情況下，甲方應退還乙方押金。

五、權利與義務

5.1甲方權利與義務

5.1.1甲方保證租賃物權屬清晰，無任何權屬糾紛。

5.1.2甲方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內向乙方提供租賃物鑰匙。

5.1.3甲方應在本合同約定的期限內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方權利與義務

5.2.1乙方應按照約定支付租金、押金及滯納金。

5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2.3乙方應愛護租賃物，不得損壞、丟棄租賃物內的物品。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方未按約定退還押金的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任

6.2.1乙方未按約定支付租金、押金及滯納金的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

6.2.2乙方損壞、丟棄租賃物內的物品的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟別墅，甲方愿意將該獨棟別墅的租賃權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的獨棟別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____________個工作日內支付相應租金。

4.2丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

6.2乙方如損壞、丟棄租賃物內的物品，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低租賃風險。

9.2通過引入第三方擔保，增加合同的嚴謹性，確保合同的履行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有對租賃物的所有權，保障自身權益。

10.2甲方通過設定乙方違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃物的安全使用。

10.3甲方在合同中享有更多權利，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權屬證明

3.丙方擔保協(xié)議

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的獨棟別墅，乙方希望租賃該獨棟別墅，為保障乙方的租賃權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所述租賃物為位于__________________________的獨棟別墅（以下簡稱“租賃物”）。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付租金。

四、擔保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____________個工作日內支付相應租金。

4.2丙方擔保期間，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內的正常使用。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行合理維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________%計算。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，享有租賃物的使用權，保障自身在租賃過程中的權益。

9.2乙方通過設定甲方違約及限制條款，確保租賃物的正常使用，降低租賃風險。

9.3乙方在合同中享有更多權利，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，其主要目的是出租租賃物，獲取租金收益。

10.2通過引入第三方擔保，弱化甲方的主導地位，降低租賃風險，確保乙方的租賃權益得到保障。

10.3甲方在合同中承擔一