公司出售商鋪合同范例

公司出售商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權(quán)屬證明：________________________

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）商鋪的實(shí)體結(jié)構(gòu)、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）商鋪的權(quán)屬證明文件齊全、合法。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付________________________元人民幣的違約金。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付________________________元人民幣的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權(quán)屬證明：________________________

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：________________________

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢付款義務(wù)之日止。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）商鋪的實(shí)體結(jié)構(gòu)、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）商鋪的權(quán)屬證明文件齊全、合法。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.買受方如未按約定使用商鋪，或違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照；

3.買受方營業(yè)執(zhí)照；

4.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高買受方的付款保障，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.確保交易雙方按照約定履行義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高交易效率，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________的商鋪，為保障買受方在交易過程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪名稱：________________________

2.商鋪地址：________________________

3.商鋪面積：________________________平方米

4.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

5.商鋪用途：________________________

6.商鋪權(quán)屬證明：________________________

二、商鋪出售價(jià)格及支付方式

1.出賣方同意將上述商鋪出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式：________________________

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方履行完畢付款義務(wù)之日止。

四、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將上述商鋪交付給買受方。

2.買受方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）商鋪的實(shí)體結(jié)構(gòu)、面積、用途等與合同約定相符；

（2）商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好；

（3）商鋪的權(quán)屬證明文件齊全、合法。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

六、買受方權(quán)益保障條款

1.買受方有權(quán)要求出賣方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.買受方有權(quán)在交付前對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，并有權(quán)要求出賣方提供必要的協(xié)助。

3.買受方在交付后，有權(quán)要求出賣方提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付________________________元人民幣的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.出賣方如未按照合同約定提供商鋪的權(quán)屬證明文件，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.出賣方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照；

3.