個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同范例

個(gè)人房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），買方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保證交易安全，丙方同意提供擔(dān)?！，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的款項(xiàng)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金，保證買方履行本合同的付款義務(wù)。

3.2如買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)要求買方在收到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足保證金。

3.3擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中享有以下權(quán)利：

（1）要求賣方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）要求買方提供與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息；

（3）對(duì)買方的支付能力進(jìn)行審核。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求買方在支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項(xiàng)前提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

4.4甲方有權(quán)在買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項(xiàng)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。

5.2如買方在簽訂本合同后，未按約定支付保證金，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償擔(dān)保方因違約造成的損失。

5.3如買方在本合同履行過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高買方的支付能力，增強(qiáng)交易信心。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身權(quán)益的最大化。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），為保障交易的順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)?，F(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的款項(xiàng)支付給賣方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方與賣方完成目標(biāo)房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.2中介方有權(quán)在合同履行過(guò)程中收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

3.3中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求賣方提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量證明等文件。

4.2乙方有權(quán)要求賣方在交付目標(biāo)房產(chǎn)前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。

4.4乙方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)或提供虛假信息時(shí)，解除合同并要求賠償。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如賣方未按時(shí)交付目標(biāo)房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

5.2如賣方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

5.3如賣方在交易過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自身權(quán)益的最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1