出售自有房屋合同范例

出售自有房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方愿意購買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方分__________期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）剩余款項：人民幣__________元（大寫：__________元整），于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

4.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時無任何拖欠的水、電、煤氣等費用。

2.甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方分__________期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）剩余款項：人民幣__________元（大寫：__________元整），于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

4.丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保方式為__________。

三、甲方的權(quán)益與責任

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時無任何拖欠的水、電、煤氣等費用。

3.甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓時不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

（2）在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)；

（3）在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，甲方保留對房屋的占有權(quán)。

四、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

2.乙方在未支付全部房屋轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

3.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保期間為__________。

2.丙方在乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，有義務(wù)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)。

3.丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，減少甲方的交易風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定多項權(quán)益條款和違約責任，確保其在房屋交易中的主導地位，保障自身的合法權(quán)益，降低交易風險。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房產(chǎn)證號為__________，房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，乙方因資金需求，愿意購買上述房屋，丙方愿意為乙方的資金需求提供融資服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于__________，具體地址為__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

3.房屋面積：建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。

4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

2.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.付款方式：乙方將通過丙方的融資服務(wù)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，具體付款時間及金額如下：

（1）首付款：人民幣__________元（大寫：__________元整），于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

（2）剩余款項：人民幣__________元（大寫：__________元整），于房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付。

4.丙方提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、信用額度等，具體融資方案由丙方制定。

三、乙方的權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后取得房屋的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標準。

3.乙方享有以下權(quán)利：

（1）在丙方提供的融資服務(wù)下，按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款；

（2）在房屋交付后，對房屋進行裝修、改造等；

（3）在房屋使用過程中，享有居住權(quán)、使用權(quán)等。

四、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

2.甲方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。

3.甲方不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方負責為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于催告、訴訟等法律手段追償債務(wù)。

3.丙方在履行融資服務(wù)后，有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的融資費用。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告復(fù)印件；

（4）融資合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設(shè)定多項權(quán)益條款和利益條款，確保其在房屋交易中的主導地位，保障自身的資金需求