公租房換房合同范例

公租房換房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2公租房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)保持公租房的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.4乙方不得利用公租房進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、押金及退還

5.1乙方入住時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還。

5.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供公租房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的公租房，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2公租房室內(nèi)設(shè)施及裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

4.2如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公租房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保持公租房的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.4乙方不得利用公租房進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用公租房的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將公租房恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反合同約定，逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方如利用公租房進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.公租房租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。丙方的介入，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)公租房的正常租賃秩序，確保房屋資源的合理利用。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)作用有助于提高租賃合同的執(zhí)行力度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)物業(yè)事宜，丙方提供相關(guān)配套服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，物業(yè)建筑面積為_(kāi)_________平方米，物業(yè)用途為_(kāi)_________。

1.2商業(yè)物業(yè)室內(nèi)設(shè)施及裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、丙方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方在本合同中提供物業(yè)維護(hù)、清潔、安保等配套服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性，滿(mǎn)足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、高效率的配套服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按合同約定提供符合要求的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2甲方如擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

6.3甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，將物業(yè)恢復(fù)原狀，并返還給乙方。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.商業(yè)物業(yè)租賃合同備案證明復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方服務(wù)資質(zhì)證明復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為有必要提供的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有