個(gè)人解押合同范例

個(gè)人解押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要從乙方處取得借款，甲方以其名下位于____________________________（具體地點(diǎn)）的房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方借款的擔(dān)保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具體描述抵押物），其所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并設(shè)定抵押權(quán)。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2借款期限為____________________________年，自借款之日起計(jì)算。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）借款期限內(nèi)的每月還款日為____________________________日。

（2）每月還款金額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

（3）利息計(jì)算方式為____________________________（具體描述利息計(jì)算方式）。

四、抵押物的保管及使用

4.1在借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他影響抵押物價(jià)值的行為。

4.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按時(shí)償還借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；

（2）對抵押物進(jìn)行處置，以償還借款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.2乙方如未按照約定履行抵押權(quán)設(shè)定義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.借款合同

3.還款計(jì)劃表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要從乙方處取得借款，為保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方同意以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方借款的擔(dān)保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具體描述抵押物），其所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并設(shè)定抵押權(quán)。

1.4丙方同意作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2借款期限為____________________________年，自借款之日起計(jì)算。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）借款期限內(nèi)的每月還款日為____________________________日。

（2）每月還款金額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

（3）利息計(jì)算方式為____________________________（具體描述利息計(jì)算方式）。

四、抵押物的保管及使用

4.1在借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他影響抵押物價(jià)值的行為。

4.3乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按約定償還借款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任；

（2）在乙方對抵押物行使抵押權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方在履行借款合同期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)，調(diào)整借款額度或提供其他擔(dān)保。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定向乙方支付借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，不得擅自處置；

（3）在丙方要求時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按照約定履行借款合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）賠償因違約給甲方造成的損失；

（3）承擔(dān)違約金。

7.2乙方在借款期間，不得擅自提高借款利率，否則甲方有權(quán)要求乙方降低利率或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同時(shí)充分保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在借款、還款、抵押物保管等方面擁有更多的權(quán)利和利益，乙方和丙方則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的簽訂，明確了各方的權(quán)責(zé)，為甲方的權(quán)益提供了更有力的保障，同時(shí)也為乙方的債權(quán)提供了堅(jiān)實(shí)的保障。第三方丙方的介入，不僅增強(qiáng)了合同的信用度，也為甲乙雙方提供了更多的合作空間。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方因____________________________（具體原因）需要向乙方申請貸款，為保障乙方的貸款資金安全，甲方同意以其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)設(shè)定

1.1甲方同意將其名下位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方貸款的擔(dān)保。

1.2抵押物包括但不限于____________________________（具體描述抵押物），其所有權(quán)歸甲方所有。

1.3乙方同意接受甲方的抵押物，并設(shè)定抵押權(quán)。

1.4丙方同意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、貸款金額及期限

2.1甲方向乙方申請貸款人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2貸款期限為____________________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、還款方式及利息

3.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付貸款本金及利息：

（1）每月還款日為____________________________日。

（2）每月還款金額為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

（3）利息計(jì)算方式為____________________________（具體描述利息計(jì)算方式）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按約定償還貸款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)償還責(zé)任；

（2）在乙方對抵押物行使抵押權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款義務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定使用貸款資金，不得用于違法用途或高風(fēng)險(xiǎn)投資。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付貸款本金及利息，不得拖欠或逾期還款。

5.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在貸款期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況；

（2）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)；

（3）在丙方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方享有以下利益：

（1）通過抵押物的設(shè)定和丙方的擔(dān)保，保障貸款資金的安全；

（2）在甲方按時(shí)還款的情況下，乙方獲得預(yù)期的利息收益；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）對抵押物進(jìn)行處置，以償還貸款本金及利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

7.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得對抵押物進(jìn)行裝修、改建或進(jìn)行其他影響抵押物價(jià)值的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。