中城華府購房合同范例

中城華府購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同當(dāng)事人

1.出賣人：____（以下簡稱“出賣人”）

2.買受人：____（以下簡稱“買受人”）

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋結(jié)構(gòu)：____

3.房屋面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋權(quán)屬證明：____

三、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人支付人民幣____元整作為首付款。

（2）尾款：買受人應(yīng)在____年____月____日前向出賣人支付剩余款項，具體支付方式如下：

____%

四、房屋交付及驗收

1.交付時間：____年____月____日。

2.交付條件：出賣人應(yīng)確保房屋符合國家關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定，且不存在法律、法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。

3.驗收時間：買受人應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)按照房屋買賣合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋成交價格萬分之____的違約金。

2.買受人未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋成交價格萬分之____的違約金。

3.出賣人提供虛假信息、隱瞞房屋瑕疵等違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.購房款支付憑證

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

出賣人（蓋章）：

買受人（蓋章）：

簽字（或蓋章）日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方（以下簡稱“甲方”）的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同當(dāng)事人

1.甲方：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方：____（以下簡稱“第三方”）

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋結(jié)構(gòu)：____

3.房屋面積：____平方米

4.房屋用途：____

5.房屋權(quán)屬證明：____

三、成交價格及付款方式

1.成交價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.付款方式：

（1）首付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向出賣人支付人民幣____元整作為首付款。

（2）尾款：買受人應(yīng)在____年____月____日前向出賣人支付剩余款項，具體支付方式如下：

____%

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為項目開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售。

2.第三方有權(quán)對房屋進(jìn)行設(shè)計、施工、銷售及物業(yè)管理。

3.第三方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在房屋交付前有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量保證書和物業(yè)管理服務(wù)承諾。

3.甲方在房屋交付后有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格萬分之____的違約金。

2.乙方如提供虛假信息、隱瞞房屋瑕疵等違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或進(jìn)行其他處分。

4.乙方在房屋交付后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響房屋安全和使用的行為。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為項目開發(fā)商，確保項目的順利實施，提高房屋質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

2.第三方提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升居住環(huán)境，滿足甲方的生活需求。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，主導(dǎo)合同簽訂，保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和交付時間。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對第三方和乙方的約束，提高合同履約率，降低風(fēng)險。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.購房款支付憑證

4.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽字（或蓋章）日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同當(dāng)事人

1.甲方：____（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：____（以下簡稱“乙方”）

3.丙方：____（以下簡稱“丙方”）

二、項目基本情況

1.項目名稱：____

2.項目地點：____

3.項目規(guī)模：____

4.項目用途：____

5.項目權(quán)屬證明：____

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為項目投資方，負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。

2.丙方有權(quán)決定項目的投資規(guī)模、建設(shè)進(jìn)度和運(yùn)營策略。

3.丙方應(yīng)確保項目的合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項目交付。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目投資收益的分配權(quán)。

2.乙方在項目運(yùn)營過程中享有參與決策的權(quán)利。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供項目運(yùn)營的相關(guān)信息。

4.乙方在項目運(yùn)營過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付投資款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付項目總投資額萬分之____的違約金。

2.甲方如提供虛假投資信息、違反合同約定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在項目運(yùn)營過程中不得擅自干預(yù)丙方的運(yùn)營決策。

4.甲方在項目運(yùn)營過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為項目投資方，主導(dǎo)合同簽訂，確保自身投資權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對丙方的約束，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。

3.乙方在項目運(yùn)營過程中享有決策權(quán)，有利于保障自身利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中的地位相對較弱