度局計(jì)算機(jī)類設(shè)備服務(wù)外包合同簽訂指南

度局計(jì)算機(jī)類設(shè)備服務(wù)外包合同簽訂指南房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為：。房屋用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庀?，?jīng)協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租金支付方式為：（A）按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（B）按季支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月____日前支付本季度租金；（C）其他方式：_________。甲方指定收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：____________________________第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋維修與維護(hù)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋的使用與管理乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。有義務(wù)按時(shí)提供房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)（除正常折舊外）。不得干涉乙方的合法使用權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋。有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞或浪費(fèi)資源。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均無(wú)效。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；無(wú)法修復(fù)的，按評(píng)估價(jià)值賠償。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)該房屋已有的設(shè)施設(shè)備包括：________________________。租賃期間，乙方需自行辦理相關(guān)居住手續(xù)（如需要）。________________________________________________________________________。第十二條合同生效本合同自雙方簽