借貸店面抵押合同范例

借貸店面抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與抵押方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)的店面一處，現(xiàn)愿意將該店面抵押給乙方，以作為乙方向甲方借款的擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事項(xiàng)

2.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等文件歸甲方所有，并隨本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方僅對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

三、抵押權(quán)行使

3.1乙方有權(quán)在借款到期前，要求甲方償還全部借款本息。

3.2若甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并優(yōu)先受償。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_________%計(jì)算。

4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件；

（二）抵押物所有權(quán)證書(shū)；

（三）抵押物使用權(quán)證書(shū)；

（四）借款合同。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

借款方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與抵押方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)的店面一處，現(xiàn)愿意將該店面抵押給乙方，以作為乙方向甲方借款的擔(dān)保，同時(shí)丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事項(xiàng)

2.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等文件歸甲方所有，并隨本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方僅對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

4.2甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行管理、使用和收益，但不得損害乙方的優(yōu)先受償權(quán)。

4.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

5.2乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況，并有權(quán)要求甲方維護(hù)抵押物的價(jià)值。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_________%計(jì)算。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將借款用于非法用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明。

7.2丙方在借款到期后，有權(quán)要求甲方償還借款本息及逾期利息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件；

（二）抵押物所有權(quán)證書(shū)；

（三）抵押物使用權(quán)證書(shū)；

（四）借款合同；

（五）擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供還款保障，降低甲方在借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押物所有者，通過(guò)設(shè)定抵押權(quán)，確保在借款過(guò)程中，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，甲方作為借款方，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行管理、使用和收益，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

借款方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與抵押方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)一處，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)抵押給乙方，以作為乙方向甲方借款的擔(dān)保，同時(shí)丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2甲方同意向乙方提供上述借款，借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、抵押物事項(xiàng)

2.1甲方同意將其位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.2抵押物的權(quán)屬證明、所有權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等文件歸甲方所有，并隨本合同附件一并交付乙方保管。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方僅對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額與借款金額相同。

3.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按期償還借款本息，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

4.2乙方在借款期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用情況，并有權(quán)要求甲方維護(hù)抵押物的價(jià)值。

4.3乙方有權(quán)在借款到期前，要求甲方償還全部借款本息，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期償還借款本息，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

5.2甲方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物，不得損害乙方的優(yōu)先受償權(quán)。

5.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按_________%計(jì)算。

6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物用于非法用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明。

7.2丙方在借款到期后，有權(quán)要求甲方償還借款本息及逾期利息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件；

（二）抵押物所有權(quán)證書(shū)；

（三）抵押物使用權(quán)證書(shū)；

（四）借款合同；

（五）