上海免租合同范例

上海免租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：上海市__________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

3.租賃房屋的裝修情況為：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為：人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

3.租賃期內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以處理。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

六、違約責(zé)任

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）逾期支付租金；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；

（2）隱瞞房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況；

（3）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋的測(cè)繪圖紙復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：上海市__________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

3.租賃房屋的裝修情況為：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為：人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

3.租賃期內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同租賃關(guān)系的擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的自然老化、損壞等原因，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以處理。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）逾期支付租金；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.乙方違約，丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方直接承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；

（2）隱瞞房屋及附屬設(shè)施的實(shí)際情況；

（3）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋的測(cè)繪圖紙復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，減少甲方可能遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，以及實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過(guò)本合同，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體地址為：上海市__________________________。

2.租賃房屋的建筑面積為：__________________________平方米。

3.租賃房屋的裝修情況為：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃房屋的月租金為：人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶：__________________________。

3.租賃期內(nèi)，如遇房屋租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方為本合同租賃關(guān)系的擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。

3.如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、生活、工作等合法用途。

2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元（大寫：__________________________元）。

2.租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；

（2）提供虛假房屋信息；

（3）違反合同約定擅自提高租金；

（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。

2.乙方違約，丙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方直接承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃房屋的測(cè)繪圖紙復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.