2007購房合同范例

2007購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶后，買方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交由擔(dān)保方保管。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保賣方按照約定時間交付房產(chǎn)。

4.擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金額。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清理干凈。

3.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵引起的維修責(zé)任。

4.買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，支付房產(chǎn)交易稅費。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____________________%。

2.賣方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____________________%。

3.賣方在房產(chǎn)過戶前，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.賣方在房產(chǎn)過戶前，未將房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交由擔(dān)保方保管，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.擔(dān)保方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，確保甲方在購房過程中獲得最大程度的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意由中介方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為交易價格的____________________%。

3.中介方有權(quán)要求買方在支付定金和首付款前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和支付能力證明。

4.中介方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)過戶前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等相關(guān)文件。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金和首付款前，提供支付能力證明和購房資質(zhì)證明。

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，對買方的支付能力和誠信進(jìn)行審查。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中，確保交易的順利進(jìn)行。

4.賣方有權(quán)要求中介方在交易完成后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.買方在支付定金和首付款后，無正當(dāng)理由拒絕繼續(xù)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付房款總額的____________________%。

3.買方在房產(chǎn)過戶前，擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買方在房產(chǎn)過戶前，未按約定時間支付尾款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為尾款總額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙