二零二五年度商務大廈辦公場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務大廈辦公場地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為商務大廈辦公場地，面積為______平方米。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。租賃場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求。2.場地設施要求乙方租賃的場地應具備完善的辦公設施，包括但不限于辦公桌椅、網絡接入、空調等。場地設施的質量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，不出現因場地設施質量問題導致的乙方辦公不便或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的場地數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（平方米/月），場地2（如有）的單價為______元/（平方米/月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃期限與地點1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的場地位于______（詳細地址）。四、租賃費用與支付方式1.租賃費用乙方應按照合同約定的租賃單價和租賃數量支付租賃費用。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行定期檢查，確保場地符合租賃合同的約定。有權根據租賃需求調整場地使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的場地，確保場地安全、清潔。在租賃期間，負責維護場地的公共設施，確保其正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權使用場地進行約定的經營活動。如因甲方原因導致租賃合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。義務：乙方應按照租賃合同的約定合理使用場地，不得擅自改變場地結構或用途。乙方應保持場地整潔，并負責場地的日常維護。六、場地使用規(guī)則1.使用規(guī)范乙方在使用場地時，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的場地使用規(guī)范。乙方不得在場地內進行違法活動，不得影響其他租戶的正常使用。2.使用限制甲方有權對乙方使用場地的方式進行限制，如限制噪音、限制營業(yè)時間等。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照租賃合同的約定，按月支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。2.租金調整如租賃合同約定的租金標準與市場行情不符，雙方可協(xié)商調整租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或未履行維護義務，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：