影視拍攝場(chǎng)地租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________影視拍攝場(chǎng)地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（場(chǎng)地所有者或使用者）與乙方（影視拍攝團(tuán)隊(duì)或個(gè)人）雙方簽訂。甲方同意將位于[具體地址]的影視拍攝場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方租賃甲方場(chǎng)地用于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等影視作品，具體拍攝內(nèi)容詳見(jiàn)附件。甲方應(yīng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)定。二、價(jià)格、支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣[金額]元，該費(fèi)用包含場(chǎng)地使用期間的基本設(shè)施使用費(fèi)。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付租賃費(fèi)用的[比例]作為定金，定金支付后甲方不得單方面解除合同。b.剩余租賃費(fèi)用應(yīng)在拍攝活動(dòng)開(kāi)始前[天數(shù)]日內(nèi)一次性支付，或根據(jù)拍攝進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。c.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的情況，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前通知乙方。d.任何未按時(shí)支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按每日[滯納金比例]計(jì)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合乙方拍攝需求，并在乙方使用前進(jìn)行檢查和維護(hù)。b.甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)不影響場(chǎng)地的其他使用者。c.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租賃費(fèi)用，但需提前通知乙方。d.甲方應(yīng)拍攝所需的必要協(xié)助，包括但不限于水電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝，不得擅自改變拍攝計(jì)劃。b.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及場(chǎng)地使用規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。c.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或故意破壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。d.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е屡臄z活動(dòng)延期或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.乙方應(yīng)在拍攝完成后，按照甲方要求清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證的場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方拍攝需求，如不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方保證場(chǎng)地安全，如因場(chǎng)地設(shè)施缺陷導(dǎo)致乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方保證按照合同約定進(jìn)行拍攝，如因乙方原因?qū)е屡臄z質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)必要的拍攝服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地布置、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。b.甲方應(yīng)配合乙方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如設(shè)施故障、突發(fā)事件等。c.乙方有權(quán)要求甲方必要的技術(shù)支持，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。d.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如無(wú)法協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)支付定金。b.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拍攝，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施在乙方拍攝前準(zhǔn)備就緒。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：a.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可延長(zhǎng)合同期限或解除合同。b.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。c.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如一方違反本條規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：a.雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等；b.甲方場(chǎng)地設(shè)施的具體信息；c.乙方拍攝內(nèi)容、拍攝技術(shù)、演員陣容等；d.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何未公開(kāi)信息。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。4.雙方承諾在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.如因法律規(guī)定或司法、行政機(jī)關(guān)要求，一方必須披露保密信息，另一方應(yīng)事先得到通知，并有權(quán)要求對(duì)方采取一切合理措施以保護(hù)該信息的保密性。6.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。5.如雙方同意以仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。6.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。7.除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有信息應(yīng)予以保密。八、其它條款1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容不符合法律規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除合同。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除后，本合同條款仍然具有法律效力。5.任何一方違反本合同，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。6.本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相抵觸之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。7.雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九