2025年官方寫字樓物業(yè)管理協(xié)議范本

2025年官方寫字樓物業(yè)管理協(xié)議范本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【寫字樓名稱】的物業(yè)，并委托乙方進行物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍乙方負責(zé)對以下物業(yè)進行管理：（1）【寫字樓名稱】的公共區(qū)域；（2）【寫字樓名稱】的共用設(shè)施；（3）【寫字樓名稱】的安全保衛(wèi)；（4）【寫字樓名稱】的環(huán)境衛(wèi)生；（5）【寫字樓名稱】的其他相關(guān)物業(yè)。1.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照以下內(nèi)容進行物業(yè)管理：（1）公共區(qū)域管理：保持公共區(qū)域的整潔、安全，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）共用設(shè)施管理：定期檢查、維修、更新共用設(shè)施，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）安全保衛(wèi)：保障業(yè)主及租戶的人身、財產(chǎn)安全；（4）環(huán)境衛(wèi)生：保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、綠化；（5）其他相關(guān)物業(yè)：根據(jù)甲方的需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。二、物業(yè)管理費用與支付2.1物業(yè)管理費用甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費：每月【金額】元；（2）其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。2.2物業(yè)管理費用支付甲方應(yīng)在每月【日期】前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況；（4）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理活動的合法性、合規(guī)性。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定支付物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的【百分比】計算。4.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)期間的物業(yè)管理費用的【百分比】計算。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】年；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂