2025年全款購(gòu)置二手住宅銷售合同范本

2025年全款購(gòu)置二手住宅銷售合同范本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為____。1.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以全款方式購(gòu)買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用按照____承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證房屋在交付給乙方時(shí)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方在購(gòu)房后，應(yīng)合理使用房屋，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____簽訂日期：____注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.本合同在履行過(guò)程中，如涉及法律法規(guī)的變更，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。4.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。5.本合同如有未盡