2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人購(gòu)房合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于：____（省/市/區(qū)/縣）____（街道/鎮(zhèn)）____（小區(qū)/村）____（樓號(hào)/門牌號(hào)）。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.4房屋建筑總面積：____平方米。1.5房屋用途：____。1.6房屋結(jié)構(gòu)：____。1.7甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。3.3甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋的使用安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.2乙方如未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。5.3雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出賣人）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買受人）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供與房屋權(quán)屬證明相關(guān)的全部資料。3.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照甲方提供的資料，及時(shí)向相關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的使用安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施。8.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房屋租賃、抵押等相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得將房屋出租、抵押給第三方。9.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和