2025年合作開發(fā)住宅區(qū)項目協(xié)議模板

2025年合作開發(fā)住宅區(qū)項目協(xié)議模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，乙方擁有優(yōu)質的土地資源，雙方擬就合作開發(fā)位于____的住宅區(qū)項目（以下簡稱“項目”）達成以下協(xié)議：一、合作主體1.1甲方為具備合法資質的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場信譽。1.2乙方為合法土地所有權人，擁有位于____的土地使用權。二、合作內容2.1甲方負責項目的整體策劃、設計、施工、銷售及物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。2.2乙方負責提供項目所需的土地使用權，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限內，雙方應共同努力推進項目進度，確保項目按期完成。四、投資及收益分配4.1甲方負責項目投資，包括但不限于土地購置、建筑安裝、基礎設施建設等費用。4.2乙方按照項目總投資的____%提供資金支持。4.3項目完成后，雙方按照以下比例分配收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%五、項目進度及質量5.1甲方應在____年____月____日前完成項目策劃、設計及報批手續(xù)。5.2甲方應在____年____月____日前完成項目施工，并確保施工質量符合國家相關標準。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保項目進度不受影響。六、項目管理6.1雙方共同成立項目管理委員會，負責項目的日常管理及決策。6.2管理委員會由甲方和乙方各派____名代表組成，雙方代表應具備相應的資質和經(jīng)驗。6.3管理委員會應定期召開會議，就項目進度、質量、資金使用等問題進行協(xié)商決策。七、風險控制7.1雙方應密切關注項目進展，對可能出現(xiàn)的風險進行預測和評估。7.2雙方應制定相應的風險應對措施，確保項目順利進行。7.3如項目出現(xiàn)重大風險，雙方應共同協(xié)商解決，確保項目不受影響。八、違約責任8.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內容履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為項目總投資的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方