2025年住宅商鋪購(gòu)置合同范本

2025年住宅商鋪購(gòu)置合同范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的住宅商鋪事宜，達(dá)成以下合同：一、商鋪基本信息1.商鋪位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.商鋪土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)終止日期為____年____月____日。3.商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買該商鋪的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將商鋪交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由____承擔(dān)。3.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供必要的身份證明及資料。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪交付給乙方。（3）按照合同約定，享有商鋪的售后服務(wù)及維修責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）按照合同約定，及時(shí)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。（3）提供商鋪的維修服務(wù)及售后服務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有商鋪的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）在合同約定的交付期限內(nèi)，收到甲方交付的商鋪。（3）按照合同約定，享有商鋪的售后服務(wù)及維修責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，支付購(gòu)房款。（2）在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的身份證明及資料。（3）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定的期限交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未能按照合同約定的期限支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽