2025年萬達(dá)商場租賃合同示范文本

2025年萬達(dá)商場租賃合同示范文本甲方（出租方）：____萬達(dá)商業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場事宜，達(dá)成以下合同：第一條商場信息1.1商場名稱：____萬達(dá)廣場1.2商場地址：____1.3商場面積：____平方米第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2租金按____個(gè)月為一期支付，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商場恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條使用范圍及用途5.1乙方租賃的商場范圍包括：____5.2乙方租賃的商場用途為：____5.3乙方不得擅自改變商場用途，如需變更，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商場主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但不得影響商場整體形象和正常運(yùn)營。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方承擔(dān)商場公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條賠償及違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按未付款金額的____%計(jì)算。8.2如乙方擅自改變商場用途或損壞商場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3甲方未按約定提供商場或存在嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按租賃期限剩余時(shí)間的租金總額的____%計(jì)算。第九條解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方合同約定的違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方合同約定的違約金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商場所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)