2025年商場(chǎng)返租合同官方范本

2025年商場(chǎng)返租合同官方范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場(chǎng)部分場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及返租事宜，達(dá)成以下合同：第一條商場(chǎng)概況1.1商場(chǎng)名稱(chēng)：____1.2商場(chǎng)地址：____1.3商場(chǎng)面積：____1.4商場(chǎng)用途：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條返租條款4.1乙方同意在租賃期間，按照本合同約定的返租比例，將部分租金返還給甲方。4.2返租比例為_(kāi)___%，即乙方支付給甲方的租金中，有____%作為返租。4.3返租支付方式：乙方應(yīng)在支付租金的將返租款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.4返租款項(xiàng)的使用：甲方將返租款項(xiàng)用于商場(chǎng)的管理、維護(hù)及公共設(shè)施設(shè)備的更新改造。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商場(chǎng)場(chǎng)地。5.2乙方有權(quán)按照甲方提供的商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。第六條甲方權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及返租款項(xiàng)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。6.3甲方有權(quán)對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理、維護(hù)及更新改造。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的____%。7.2乙方未按約定支付返租款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付返租款項(xiàng)的____%。7.3乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付給甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因乙方違約需解除合同，甲方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知乙方，并要求乙方支付違約金。8.3租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或